Isparta Merkez Deregümü Mahallesi 3977/1 2.918 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ISPARTA İCRA DAİRESİ 2026/659 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, KAYI YOLU ÜSTÜ MEVKİİ, 3977 Ada, 1 Parsel, 2.917,50 m² yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgene benzer bir forma, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda, betonarme tarzda, 4-A yapı sınıfında inşa edilmiş bir adet yapı bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin + 6 normal kattan oluşmakta, onaylı mimari projesine göre 1.bodrum katında mescit, kapalı otopark, su deposu,sığınak, zemin katında bina girişi, 3 adet mesken, 1-6.normal katında 3'er adet mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmakta, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası, giriş kapısı demir doğrama, merdivenler mermer kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Ana taşınmazın girişi 5008.Sokaka göre yan cephede (kuzeydoğu cephe) ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz 4.normal katta konumlu 13 bb nolu meskendir. Değerleme konusu taşınmaz zemin katta bulunan bina girişinden binaya bakıldığında 4.normal katta sol (kuzey, güney ve doğu) cephede konumlu meskendir. Taşınmaz 4.normal katta salon, antre, 4 oda, mutfak, 2 banyo, 2 WC, 3 balkon, kiler hacimlerinden oluşmakta olup projesine göre brüt 207,00 m² (net 178,44 m²) genişliğindedir. Taşınmazda taban zeminleri antrede, ıslak hacimlerde, balkondalar seramik, diğer hacimlerde laminant parke, duvar zeminleri ıslak hacimlerde fayans, diğer hacimlerde ise saten boyalıdır. Taşınmazda dış kapı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, pencereler PVC malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın mutfak tezgahı granit, dolapları ise ahşap malzemeden imal edilmiştir. Banyo içerisinde duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın içi bakımlı durumdadır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz yakıtlı kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Halihazırda boş durumdadır.Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan araştırmada alınan sözlü bilgilere göre değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel 10.03.2023 tarih onaylı 1/1000 Ölçekli 1.Etap Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındadır. Mevcut imar planına göre, değerlemeye konu olan taşınmaz Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Ayrık Nizam, E: 1.00, hmaks: 24.50 m, 8 Kat olarak belirlenmiştir. 2.917,50 m2 yüzölçümü, 1/21 arsa payı, Zafer Mahallesi, 5009 Sokak No: 18bb13Merkez / ISPARTA adresli Kıymeti : 11.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 - Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alın