Batman Merkez Bedyan Mahallesi 141/11 10.470 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BATMAN İCRA DAİRESİ 2020/18450 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, BEDYAN Mahalle/Köy, 141 Ada, 11 Parsel, taşınmaz Tarla vasfıyla kayıtlı olup, TAŞINMAZIN 1978/5235 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmazların tapu kaydı Batman İli, Merkez ilçesi Bedyan (Oymataş) köyü sınırları dahilinde kainolup, tapu kaydında vasfı Tarladır.Taşınmaz Sulu tarım arazisi vasfında olup etrafında sulu tarım arazileri mevcutolduğu, tarlaların arasında yer aldığı görülmüştür. Keşif tarihi itibari parselde bir kısmında pamuk bitkisi ekili olduğu,141 ada 11 parsel nolu taşınmaz üzerinde ekil herhangi bir kültür bitkisi olmadığı, taşınmazın etrafındakitaşınmazlar üzerindeyer yer Buğday , arpa mercimek bitkisinin ekili olduğu bir kısmında ise ekil herhangi bir kültür bitkisi olmadığı, taşınmazların sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu, taşınmazlarüzerinde sulu tarım arazisi şartlarında kuru tarım ürünlerininmünavebesine yer verilerek yetiştirilmesine uygun olduğu, taşınmazın % 3-5 civarında eğimli olduğu, taşınmazın toprak bünyesi incelendiğinde taşınmazın toprağının killi-tınlı-az kumlu bünyeye sahip olduğu, geçirgen, süzek ve infiltrasyon hızının iyi olduğu, Taşınmazda alkalilik ve tuzluluğun olmadığı,toprak derinliğinin tahmini olarak 100 cm+ olduğu, taşınmazda alkalilik ve tuzluluğun olmadığı, erozyona maruz kalmadığı, taşınmazın tarımsal mekanizasyonauygun olduğu, ulaşım yolarının açık olduğu,her mevsim motorlu araçlaraçsından ulaşılabilir olduğu, bu nedenle taşınmazda yetiştirilecek ürünlerin pazara ulaştırılmasında herhangi bir sorun yaşanmayacağı, toprak yapısının geçirgen ve süzekolduğu, ürün deseni seçimi ve ürün yetiştiriciliği açısından toprak ıslahına gerek olmadığı keşif esnasında tespit edilmiştir. Taşınmazın sulu/kuru olma durumu: Satışa Konu141 ada 11 nolu parsel nolu Taşınmazın üzerinde yada yakınında herhangi bir sulama kaynağı olmadığı dolayısı ile taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğuna kanaat getirilmiş ve kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. TAŞINMAZIN 1978/5235 HİSSESİ SATILACAKTIR. Adresi : Batman İli Merkez İlçesi Bedyan Köyü 141 ada 11 parsel Yüzölçümü : 10.469,54 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 133.062,69 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasasının 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.- Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Taşınmaz bu şerhlerle beraber satılacak olup tescilde bu şerhler Müdürlüğümüzce kaldırılmayacaktır. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 28/12/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıl