Kırklareli Merkez 1683/1 129 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ 2026/2999 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz adres itibariyle, Kırklareli ili Merkez ilçe Karacaibrahim (Pınar) mah. Ebru Sokak No:8Bahtiyar Akcan Apt.Normal 3.kat 7 nolu meskendir. Taşınmaz tapu kayıtlarında, Kırklareli ili Merkez ilçe Karacaibrahim mah.1683 Ada 1 parsel (128,81 m²) 1/8 arsa paylı 3.kat 7 nolu bağımsız bölümün kat irtifakı borçlu (hissesi tam) adına kayıtlıdır. Ana taş. Nitelik.: Arsa - Bağ Böl. Nitelik: KonutTesis sebebi: Satış ve ipotek - Tarih: 07.12.2016 -Yevmiye No: 17365, Yönetim Planı: 03.01.2016, Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 10.07.2026 tarih60829 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli ili Merkez ilçe Karacaibrahim mah. 1683 Ada 1 parsel imar planı içinde fonksiyonu konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları Bitişik nizam, 4 kat. kat irtifakına esas mimari proje ile üzerindeki bina için verilen 30.12.2015 tarih 15/288 nolu yapı ruhsatı gönderilmiştir. Aynı yazıda taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmektedir. Yapı ruhsatı tarihi: 30.12.2015, Yapı kullanma izin belgesi tarihi: yok Kırklareli ili Merkez ilçe Karacaibrahim mah. 1683 Ada 1 parsel üzerinde 4 katlı bina (Bahtiyar Akcan Apt.) bulunduğunu, kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün3.kat 7 nolu mesken olduğunu belirtmektedir.1683 Ada 1 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bina (Bahtiyar Akcan Apt.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen 30.12.2015 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, 1683 Ada 1 parseldeki 3.normal kat 7 nolu konutta 2 oda, salon+mutfak, hol ve banyo bölümleri gözükmektedir. Salon+mutfak ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+ boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Banyonun zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır. Binada asansör yoktur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, 1683 Ada 1 parseldeki 3. kat 7 nolu konutun brüt alanı 51,18 m²dir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1683 Ada 1 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri+ okul+ cami+ park + sanayi sitesi+ otogar olarak inkişaf etmiştir. Yüzölçümü : 128,81 m2 Arsa Payı : 1/8 Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bit