Uşak Merkez Ovademirler Mahallesi 606 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/61 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak ili, Merkez ilçesi, Ovademirler Mahallesi Köyiçi Mevkii 923 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Kerpiç Ev ve Avlusu" vasfıyla 606,00 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Parsel geometrik olarak çokgen biçiminde, topografik olarak eğimlidir. Kuzeyinde 4. Ayanoğlu Sokak, diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlıdır. Parsel mevcut durumu itibari ile şuyulu durumdadır. Ulaşım imkanları kolaydır. Civarında genellikle boş arsalar ile müstakil tarzda konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bulunduğu konum itibariyle elektrik ve su hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Ayhan Özyozgat Anaokuluna ve Saime Sefa Erdoğan Ortaokuluna yakın konumdadır.Parsel üzerinde komşu parselde bulunan yapıya bitişik nizamda inşa edilmiş iki katlı yapı bulunmaktadır. Taban alanı yaklaşık 167,00 m2'dir. Zemin katı depo, 1. katı mesken olarak tasarlanmıştır. Yığma taş, harman tuğla ve briket karma taşıyıcı sitemlidir. Dış cephesi büyük oranda sıvasız ve boyasız olup muhtelif bölümleri çamur sıvalı haldedir. Çatısı ahşap ve üzeri bir bölümü kiremit, bir bölümü sac kaplıdır. Çatı ahşabında eğilme ve kiremitlerinde kırıklar vardır. Pencereleri eski ahşap pencere olup muhtelif bölümlerinde pencere ve camlarında kırıklar mevcuttur. Yapı fiziki durumu itibari ile oldukça yıpranmış durumda olup mevcut hali ile kullanılabilir durumda olmadığı değerlendirilmektedir. Adresi : Ovademirler Mahallesi, Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 606,00 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizamda 3 (üç) kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. Çevredeki parsellerle şuyulu durumda olup yapılaşmasının mümkün olabilmesi için imar uygulaması görmesi gerekmektedir. (Taks: 0.30 Kaks :0.90) Kıymeti : 3.030.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2027 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/04/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/04/2027 - 10:05 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satı