Konya Karatay Doğuş Mahallesi 30722/5 108 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 3. İCRA DAİRESİ 2025/11330 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, DOĞUŞ Mahalle/Köy, 30722 Ada, 5 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Ana bina 1.376,62 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup tek blok ve 2 girişten (A ve B) oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu A giriş kıymet takdiri taşınmaz binaya karşıdan bakıldığında solda yer alan giriştir. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu girişin zemin katında 2 daire ile diğer her katta iki adet daire, kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu girişte toplamda 12 adet daire, A blokta toplamda 1 adet depolu dükkan ve 23 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı camlı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Giriş holü, kat holleri ve merdivenlerin döşeme ve basamakları mermer kaplama olup, duvarları sramik kaplama yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtü yapılıdır. Ana gayrimenkulde bir asansör bulunmakta olup, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 16 yıllık olup, parselin bahçesinde yeşillendirme, ağaçlandırma yapılmış, parsel etrafı beton bahçe duvarı ile çevrilmiş vaziyettedir. Kıymet takdiri yapılan, 9 bağımsız bölüm nolu daire; Z+4. katta olup, yüzölçümüyaklaşık brüt 107.69 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 74.98 m2'dir. Daire de 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, banyo ve 3 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik doğrama kapıdır. Daire iç kapıları camlı panel kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre, hol, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda duşakbin, klozet ve ayaklı lavabo, lavaboda alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile petekler aracılığıyla sağlanmaktadır. Kuzey, doğu ve batı cepheli olan daire B***** Y**** adına Tam hisse kayıtlıdır. Adresi : Çimelik Mh. Köprüköy Sk. No:4/9 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 107,69 m2 Arsa Payı : 1/24 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Ayrık Nizam, 6 Kat, TAKS:0.30 ve KAKS:1.80 plan notlarına sahiptir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibin