Konya Yunak Odabaşı Mahallesi 203/4 3.430 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YUNAK İCRA DAİRESİ 2026/184 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Yunak İlçe, ODABAŞI Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 203 Ada, 4 Parsel, Taşınmazın tapu kaydına göre vasfı arsadır. Parsel üzerinde bir adet müştemilat, bir adet mesken, bir adet kümes, bir adet ahır ve bir adet açık ahır bulunmaktadır. 1-Müştemilat: Parselin kuzey tarafında bulunan fen bilirkişisi durum haritasına göre 196,00 m² taban alanı olan kargir tek katlı MÜŞTEMİLAT olarak kullanılan yapı vardır. Taşınmazın dış duvar yüzeyleri sıva üzeri boya olup çatı kaplaması kiremittir. Müştemilatın 4 farklı giriş kapısı olup hepsi güney cephesindendir. Tüm kapı ve pencereleri demir doğrama olup kapı ve pencere kenarlarında dekoratif söve kaplamalar mevcuttur. Yapı 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup 25-30 yaşlarındadır. Yıpranma payı %30' dur. 2-Ev: Parselin yaklaşık olarak batı tarafında bulunan fen bilirkişisi durum haritasına göre 128,00 m² taban alanı olan kargir tek katlı EV olarak kullanılan yapı vardır. Taşınmazın dış duvar yüzeyleri sıva üzeri boyadır. Evin giriş kapısı demir doğrama, pencereleri pvc doğrama olup pencerekenarlarında dekoratif söve kaplamalar mevcuttur. Yapının çatı örtüsü kiremit olup yapının subasman yüksekliği yaklaşık 100 cm' dir. Yapı 2-C grubu yapılar sınıfına girmekte olup 25-30 yaşlarındadır. Yıpranma payı %30' dur. 3-Kümes: Parselin güneybatı tarafında bulunan fen bilirkişisi durum haritasına göre 15,00 m² taban alanı olan kargir tek katlı KÜMES olarak kullanılan yapı vardır. Taşınmazın dış duvar yüzeyleri sıva olup üzeri boyasızdır. Kümesin kapısı ahşap doğrama olup çatı örtüsü kiremittir. Yapı 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup 30 yaşlarındadır. Yıpranma payı %40' tır. 4-Ahır: Parselin güneydoğu tarafında bulunan fen bilirkişisi durum haritasına göre 70,00 m² taban alanı olan kargir tek katlı AHIR olarak kullanılan yapı vardır. Taşınmazın iç ve dış duvar yüzeyleri sıva olup üzeri boyasızdır. Ahırın kapısı demir doğrama olup çatı örtüsü kiremittir. Tabanı beton, tavan kısmı ise ahşap lambiri kaplama şeklindedir. Yapı 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup 30 yaşlarındadır. Yıpranma payı %40' tır. Adresi : Odabaşı Mah. 173131 Sk. No:3 Yunak / KONYA Yüzölçümü : 3.429,59 m2 İmar Durumu: Konya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında köy yerleşik alanı içerisinde olup ilgili parsele ait imar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 3.704.476,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine m