Sakarya Erenler Mahallesi konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2025/5365 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Sakarya İli, Erenler İlçesi, Erenler Mahallesi, Hacıoğlu Köyiçi Mevkii, - Ada, 12989 Parselde bulunan 1.337,62m² yüzölçüm, ana taşınmaz niteliği üç adet iki katlı betonarme bina ve arsası olan C Blok Bodrum ve Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz tam hisselidir. Arsa payı 1600/30013'tür. Taşınmaz çatısı kiremit malzeme ile örtülü, dışı sıvalı-boyalı, 3 kat + çatı katlı betonarme bina olduğu, bina girişinin güney cepheden yapıldığı görülmüş olup bina giriş kapısı boyalı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, bina giriş holü, merdivenler ve kat aralıkları mermer-seramik kaplamadır. Satışa konu 1 nolu bağımsız bölüm mesken bodrum ve zemin katta yer almakta, bodrum kat oda, hol; zemin kat oda, salon, mutfak, antre, wc+banyo, balkon, içten merdiven mahallerinden, ayrıca bodrum katta garaj eklentisinden oluşmak üzere toplam net 185,84 m², brüt 216,10 m² kullanım alanına sahip ve yönetim planının 08.08.2011 tarihli olduğu, meskenin, dış kapısının çelik, iç cephe duvarlar alçı saten sıvalı boyalı, iç kapılarının ahşap doğrama, balkon kapı-pencerelerinin pvc doğrama, zeminlerin kısmen laminant parke kısmen seramik ile kaplı, mutfak tezgahının, tezgah altı-üstü mutfak dolaplarının bulunduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz kombi petek sistem olduğu tespit edilmiştir. Meskenin yer aldığı taşınmaz; konum olarak batı yönden 4008. Sokağa, kuzey yönden Şehit Astsubay Yaşar Güller Caddesine cepheli, kuşbakışı Sakarya Caddesine 200 m, Sakarbaba Caddesine 650 m, Erenler Belediye Başkanlığına 900 m uzaklıkta yer almakta olup, tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde konut yapılaşma bulunmaktadır. İlçe merkezinde birçok önemli lokasyona yürüme mesafesinde, meskun mahal içerisinde yer almaktadır. Adresi : Tabakhane Mahallesi, Şehit Astsubay Yaşar Güller Caddesi, 4008. Sokak No:5 Erenler Erenler / SAKARYA İmar Durumu: İnşaat tarzı Erenler Belediye Başkanlığının bila tarih 43515 sayılı yazısında ve eki imar planında; Erenler Mahallesi, - ada, 12989 parselin, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında kaldığı, B-3 yapı şartlarına haiz olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 6.300.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Beyan : ....KM ne çevrilmiştir. Beyan: Yönetim Planı: 08/08/2011 Beyan: AT ....KM ne çevrilmiştir. Eklenti: Garaj, 1 Nolu Garaj -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde ala