İstanbul Esenyurt Kıraç Mahallesi 1029/5 18.147 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2025/6282 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, KIRAÇ Mahalle/Köy, 1029 Ada, 5 Parsel, C/20/-/138 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz1+1, net 28,94 m2, brüt 72,29 m2?dir.bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda olup, civarın talep gören konut ve ticaret alanında yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.İstanbul, Esenyurt İlçesi, Piri Reis (Tapuda: Kıraç) Mahallesi, 591.Sokak- 2073.Sokak ve 2277. Sokaklar arasında, tapunun 1029 ada, 5 parsel numarasında kayıtlı ve 2073.Sokaktan 17, 591.Sokaktan 1-5dış kapı numarası alan 18.146,80 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde kurulu olup İstanbul İli Esenyurt İlçesi, tapu kayıtlarında Kıraç Mahallesi, yerleşimde Piri Reis Mahallesi. 2073. Sokak, No:17/C posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut ve ticaret mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır. Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Ahmet Keleşoğlu İlkokuluna 500 m mesafededir. İnşaat %60 Oranında tamamlanmıştır. Adresi : Kıraç Mahallesi, Yerleşimde Piri Reis Mahallesi. 2073. Sokak, No:17/CEsenyurt / İSTANBUL Yüzölçümü : 18.146,80 m2 Arsa Payı : 600/1814680 İmar Durumu: Esenyurt Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; Taşınmazın konumlu olduğu parsel Esenyurt İlçesi, Piri Reis Mahallesi, 1029 ada 5 parsel İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2013 tarih ve 1855 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı?nda taks:0.30, kaks:1.00, hmaks:12.50, ticaret+konut alanında kalmaktadır. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Kıymeti : 935.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki Gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:42 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. İhale katılımcılılarının verdikleri teklifler arasındaki fark , satışa çıkarılan malın muhammen kıymetinin binde beşinden ve her hâlde Bin Türk lirasından az olamaz. Teklif verenlerin kişisel bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez ve bilişim sisteminde gösterilemez. 2- Artırmaya katılabilmek için, satışa konu malın muhammen kıymetinin (%10) yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Dairemize ait banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . 3- Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Dairemiz Satış Birimine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Dairemiz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Dairenizceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Dairenizce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteDaireniz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. 4- SATIŞ TALEP EDEN VE ARTIRMAYA KATILMAK İSTEYEN ALACAKLININ , en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Dairemiz Satış Birimine müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz, Şayet alacaklı taraf Hazine ise teminat göstermekten muaf tutulmasına, 5- 7589 sayılı Kanunun 1. Maddesi ile İİK'nun 114. Maddesinin 7 paragrafının 6. Maddesinde değişiklik yapılmış ve söz konusu değişiklik 31.07.2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Yapılan yeni düzenlemeye göre; arttırmaya katılımda teminat yatırılmasının kural, teminatsız katılımın ise istisna olduğu, istisnadan yararlanabilecek kişilerin "satış talep eden alacaklı" olarak sınırlı biçimde sayıldığı, mülga hükümlerde yer alan "taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı" kavramının terk edilerek "satış talep eden alacaklı&quo