Malatya Hekimhan Karadere Mahallesi 1496/29 208 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HEKİMHAN İCRA DAİRESİ 2019/37 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Malatya İl, Hekimhan İlçe, KARADERE Mahalle/Köy, Ayran Deresi Mevkii, 1496 Ada, 29 Parsel, Taşınmazın tapu kaydı; Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Karadere Mah/köy,Ayranderesi mevkii, 1496 Ada, 29 Parselde kaytıl 1.874,56 m2 alanında Tarla dır. Taşınmazın 10419/93728 hisesi borçlu M******* G**** adına kayıtlıdır. Taşınmazın 10419/93728hissesi satışa çıkarılacakolup taşınmaz hisseli olduğundan teslimi yapılmayacaktır. Adresi : Karadere Mah. 1496 Ada, 29 noul parselde kaytıl taşınmaz . Hekimhan İlçesi. İmar durumu Hekimhan Belediyesi yazısında karadere mah. 1496 ada, 29 parselin imar planı sınırları dışında kaldığı , ve plansız anlanda yer aldığı tespit edilmiş olup taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü yapılaşma işlemlerinin 3194 sayılı imar kanunu ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümleri çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği bildirilmiştir. Fen bilirkişisi tarafından sınırları gösterilen hekimhan -kuluncak karayolu üzerindeki tespit konusu taşınmazdaki halihazırda tarla vasfı dışında 4-10 yaşlarda genel özellik itibariyle kayısı bahçesi olan ve içerisinde muhtelif yaşlarda ceviz , dut , elmavb. ağaçlarının da bulunduğu bahçe vasfına haizdir. Toprak işlemesi ve bakımı yapılan taşınmazın halihazırdakapalı devre mini spring basınçlı suluma sistemi altyapısı ile sulama imkanı bulunmaktadır.Tespit konusu taşınmazın imar durumu , mevkii, konumu , ulaşım durumu, özellikleri , şehir merkezine olan taşınmazların gerçek değerini yansıtmayacağı içintespit tarihi itibariyle taşınmazların parsel büyüklüğü halihazırdaki hisse durumu , sulanabilirlik , üretim deseni ve piyasa araştırmasına göre tespit tarihi itibariyle üzerindeki ağaçlar ve muhtesat ile birlikte maktuenm2 birim fiyatı 300,00 TL olarak değerlendirilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişkiliği Bakanlığı Malatya Kentsel DönüşümMüdürlüğünün cevabi yazısında taşınmazın bakanlık tarafından kullanılan ARAAD sisteminde 02/04/2026 tarihinde yapılan arama sonucunda Rezerv Yapı Alanı içerisinde bulunmadığı tespit edilmiştir. Adresi : Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Karadere Mah/Köy, Ayranderesi Mevkii, 1496 Ada, 29 Parsel 10419/93728 HisseHekimhan / MALATYA Yüzölçümü : 1.874,56 m2 İmar Durumu: Hekimhan Belediyesi yazısında karadere mah. 1496 ada, 29 parselin imar planı sınırları dışında kaldığı , ve plansız anlanda yer aldığı tespit edilmiş olup taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü yapılaşma işlemlerinin 3194 sayılı imar kanunu ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümleri çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği bildirilmiştir. Kıymeti : 62.514,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Karayolları Genel Müdürlüğü'nün 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. Maddesine göre belirtme şerhli olup bu şerh ile satılacaktır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alac