Konya Çumra Dinlendik Mahallesi 136/6 4.301 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/457 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Dinlendik Mahalle, Uluyol Mevkii, 136 Ada, 6 Parsel, 391/3441 hisseli 37.851,24 m2 alanlı Tarla. Taşınmaz Bilgileri: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi Dinlendik Mahallesi 136 ada 6 parsel nolu 37.851,24 m2 alanlı Tarla müşterek halinde 391/3441 hisse karşılığı 4.301,03 m2 alan borçlu adına, geriye kalan alan diğer hissedarlar adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Parselin kuzey ve güney cephelerinde yol, diğer cephelerinde komşu parsel bulunmaktadır. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. İmar Durumu: Çumra Belediye Başkanlığından alınan bilgide; keşfe konu parselin imar planı dışında olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz Özellikleri: Taşınmaz üzerinde; Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) lehine 5.774,69 m2 irtifak hakkı vardır. Taşınmaz % 0-2 düz düze yakın eğimli , derin toprak profilli (+90 cm) tınlı toprak yapısında, mahallin mikro klimasının el verdiği ölçüde bitkisel üretime ve makineli tarıma elverişli, tapu kayıtlarında tarla vasfıyla kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile ayçiçeği ekili ekili haldedir. Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır.'' beyanı ve ''TEİAŞ GENEL MÜD.lehine 5.774,69 m2 lik irtifak hakkı vardır.'' irtifakı bulunmaktadır.(Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Dinlendik Mh. 136 Ada 6 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 37.851,24 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 344.082,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Şartlar yerine gelmişse malın en yüksek teklif verene ihale edileceği, Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerekmektedir. İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek olup kalan miktar icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenec