Kırklareli Lüleburgaz Yeni Mahallesi 1046/11 36 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. LÜLEBURGAZ 2. İCRA DAİRESİ 2025/248 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : KIRKLARELİ İL, LÜLEBURGAZ İLÇE, YENİ MAHALLE/KÖY, 1046 ADA, 11 PARSEL, 2.KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli ili Lülebrgaz ilçesi Yeni mahalle 1046 ada 11 parsel 2.kat 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bina 52,75m2 arsa üzerinde konumlanmış tek blok bina bulunmaktadır. Ana gayrimenkul mimari projesine göre, zemin+asma+4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Mimarı projesine göre zemin katta: bina girişi ve 1 adet asma katlı işyeri, 1. normal katta 1 adet mesken, 2. normal katta 1 adet mesken, 3. ve 4. normal katta 1 adet dubleks mesken yer almakta olup, ana gayrimenkulde toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunaktadır. Ana gayrimenkulün girişi, doğu cepheden, zemin kattan ve Ant sokak üzerinden sağlanmaktadır. Merdiven sahanlıkları mermer olup, merdiven korkulukları ise demir malzemeden imal edilmiştir. dış cephesi, btb/cam mozaik kaplamadır. Binada asansör ve otopark imkanı bulunmamaktadır. İkinci kat 3 nolu bağımsız blöüm numaralı mesken : Binanın 2.normal katında yer alan tek bağmısız bölümdür. Projesinde; 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 antre bölümlerinden ibaret olup 36 m2 net alanlıdır.Keşif günü taşınmazın iç mekan özellikleri görülemediği bu nedenle iç özelikleri standart kabulü ile değerlendirmeye alındığı bildirilmiş olup, Taşınmazıntoplam değeri 1.100.000TL dir. Adresi : Yeni Mahalle Ant Sokak No: 3 Cem Apartmanı Lüleburgaz Lüleburgaz / KIRKLARELİ Yüzölçümü : 36 m2 Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı taşınmaz (B-5) BİTİŞİK NİZAMDA, hMAW.15.50 M/5 KAT OLACAK ŞEKİLDE TİCARET ALANI İMAR PLAN FONKSİYONUNAN SAHİPTİR. Kıymeti : 1.100.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz bilgisi takyidatta olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sa