Burdur Merkez Özgür Mahallesi 774/2 122 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2025/312 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, KARABURUN Mevkii, 774 Ada, 2 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Merkez ilçesi Özgür mahallesi 774 ada 2 parsel 2.- Çatı Piyesi Kat 5 Nolu BB numaralıtaşınmaz, "Arsa" vasfında ve 407,00 m² büyüklüğündedir. Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumlu olup parsel ve üzerinde yer alan yapı geometrik olarak yamuğa yakın forma sahiptir. Parsel topoğrafik olarak eğimsiz nitelikte olup üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede yapının bodrum kat, zemin kat, 2 adet normal kat ve çatı katından müteşekkil olduğu, gereçlerine göre betonarme yapı, kullanım amacı bakımından konut, taşıyıcı sistemi bakımından ise betonarme iskelet yapı niteliğinde bulunduğu görülmüştür. Parsel sınırları betonarme bahçe duvarı ile çevrili olup yapıya doğu cephede yer alan camlı alüminyum kapıdan giriş sağlanmaktadır. Yapının merdiven holü ve merdivenleri mermer kaplama, duvarları sıva üzeri beyaz boyalı olup merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Çatısı ise beşik çatı formundadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın şekle sahiptir. Taşınmaz Merkez ilçesi merkezine 3,1 km uzaklıktadır ve ilçe merkezinin kuzeydoğusunda kalmaktadır. Kat: 2.- Çatı Piyesi | No: 5 | Nitelik: Dubleks Mesken |16.01.2024 TARİH VE 1568 YEVMİYELİ 1. DERECEDEN 12.000.000,00-TL BEDELLİ İPOTEK vardır.Kullanım: Mesken: Taşınmaz üzerinde 121,99 m² alanlı, IIIB yapı sınıfında Kat: 2.- Çatı Piyesi | No: 5 | Nitelik: Dubleks Mesken | Kullanım: Mesken bulunmaktadır. 5 nolu bağımsız bölüm, projesine göre yapının sonkatında, 2. kat ve çatı piyesinde yer almakta olup dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm yapının güney tarafında konumlu olup konumu itibarıyla yapının bütün cephelerinden faydalanmaktadır. Mimari projesine göre bağımsız bölümün alt katında hol, mutfak nişli oturma odası, banyo ve iç merdiven; üst katında ise hol, 2 adet banyo, oturma odası ve yatak odası bulunmakta olup daire 4+1 oda kullanım özelliğindedir. Mahallinde yapılan incelemede mutfak tezgahının granit olduğu, alt ve üst mutfak dolaplarının beyaz renkli fabrikasyon imalat olduğu, oda ve antre zeminlerinin laminant parke kaplı olduğu, banyolarda ayaklı lavabo ve klozet bulunduğu, ıslak hacimlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplama, tavanlarının ise asma tavan olarakimal edildiği görülmüştür. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı kombi ile karşılanmakta olup iç merdiven ahşaptan yapılmıştır. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğrama, iç kapıları ise ahşap kapı olarak imal edilmiştir. Kat: 2.- Çatı Piyesi | No: 5 | Nitelik: Dubleks Mesken | Kullanım: Mesken Değeri:121,99 m² x 21.050,00 TL/m² x (1 - %10 Yıpranma) + %20 KDV (462.220,11 TL) = 2.773.320,66 TL Hesaplanan Toplam Taşınmaz Değeri = 1.253.560,00 TL (zemin değeri) + 2.773.320,66 TL (yapı değeri) = 4.026.880,66 TL Taşınmazındeğeri 4.026.880,66 TL'dir. Adresi : A. Adres BilgisiAydınlıkevler Mahallesi, Zarif Sokak No:8 Merkez/BurdurBurdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 121,99 m2 BRÜT Arsa Payı : 14/50 Kıymeti : 4.026.880,66 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: " Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 24/01/2025 tarih 2024/791 esas sayılı yazısına istinaden 24/01/2025 tarih 11.20 saatten itibaren 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmesi kararı vardır." "Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/10/2024 tarih 2024/491 esas sayılı mahkeme müzekkeresi İLE İHTİYATİ TEDBİR KARARI VARDIR" ŞERHLERİ BULUNMAKTA OLUP, TESCİLİN BU ŞERH VE BEYANLAR İLE BİRLİKTE YAPILACAKTIR. BEYAN VE ŞERHLERİN KALDIRILMASI İHALE ALICISINA AİTTİR. DİĞER TAKYİDATLAR TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usu