Konya Ilgın Camiatik Mahallesi 312/11 3.067 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ILGIN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/22 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, CAMİATİK Mahalle/Köy, Ayvatdede Mevkii, 312 Ada, 11 Parsel, Satışa konu parsel Tapu kaydında Bağ vasfındadır. Ancak parsel üzerinde mesken yapı ve işletmeleri vardır. 1/1000?lik uygulama imar planı dışında, 1/2500?lik nazım imar planında tarım alanı içindedir.CAMİATİK 312/11 parsel için KBS üzerinden alınan parsel koordinatı 38.264660, 31.912824 olarak belirlenmiştir.Taşınmazın; Ilgin Belediyesi yaklaşık 2,0 km, Ilgin Kaymakamlığı yaklaşık 1,8 km, Ilgin Otogarı yaklaşık 2,7 km ve Dr. Vefa Tanır Ilgın Devlet Hastanesi yaklaşık 2,8 km kus uğunu mesafede olduğu hesaplanmıştır.312/11 parsel için yapı/ adres sorgusunda adresi Camiatik Mahallesi Çavuşoğlu Caddesi: No:132'dir. Parselin güney sınırı orta kısmına doğru yapılmış tek katlı ahır vardır.Ahır 196,50-m²?yapı alanına sahip olup 1-B grubu yapılar sınıfına girmektedir. Yıpranma payı %12?dir. Tek katlı ahırın doğu kısmında ahıra bitişik olup yemlik kısınının bir trapez ve oluklu saç ile yağmurluk yapılmıştır. Dış kısmında beton temel ve trapez ve oluklu saç ile duvar yapılmıştır. 186,41-m² alanı vardır. Yapı 1-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %15'dir. Tek katlı ahırın kuzey tarafında tuğladan yığma tek katlı çoban evi vardır. Çamur harcı ile yapılmış olupüzeri ahşap kirişler üstüne kiremit kaplı beşik çatılıdır. Giriş kısmının üzeri basit şekilde oluklu saç ile yağmurluk yapılmıştır. İçerisinde 1 oda , 1 mutfak vardır. Mutfağındabasit mutfak tezgahı vardır. Soba ile ısılılmaktadır. Giriş bölümünde basit bir bölüme şeklinde tuvalet 25-m² yapı alanı vardır. Tek katlı çoban evi 1-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpanma payı %15'dir. Parselin kuzey doğu köşesinde tuğladan yığma tek katlı mesken vardır. İçi ve dışı sıvalı olup üzeri kiremitkaplı beşik çatılır. Dışı boyasızdır. İçeresinde 2 oda, 1 salon, 1 mutfak ve banyo tuvaleti vardır. Odaları tabanı laminant parke kaplıdır. Petek sistemi kalorifer tesisatı vardır.Ancak soba ve ısıtılmaktadır. Mutfağında suni mermer mutfak tezgahı ve tezgah alt ve üstü dolabı vardır. Tek katlı mesken 3-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı%10'dur. 130-m² yapı alanı vardır. Tek katlı meskenin güney tarafında balkona bitişik şekilde demir profil kolon ve kirişler üstüne renklitrapez saç kaplı beşik çatılı olup yanlarıaçıktır. Tabanı beton olup tavanında ceraskal vardır. Hayvan kesim yeri 1-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %15'tir. 61-m² alanı vardır. Çok derin olmayan su sondajıvardır.Sonuç olarak parsel üzerinde bulunan 5 adet yapı ve sondaj vardır. Ekli bilirkişi raporunda detaylar vardır. Adresi : Camiatik Mahallesi Çavuşoğlu Caddesi No:132 Ilgın / KONYA Yüzölçümü : 3.067 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 4.557.450,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:07 Satış şartları: 1. Satış Usulü ve İhale Şartları: Birinci ve ikinci artırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine (UYAP) entegre Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. 2. Teminat Gösterme Zorunluluğu ve Muafiyet Sınırları: Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun/taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23:30'a kadar Satış Memurluğumuzca tanımlanan banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması zorunludur.Gösterilecek teminatın kesin ve süresiz banka teminat mektubu olması hâlinde, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine (17:00) kadar taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun Satış Memurluğumuza elden veya sistem altyapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.Satış talep eden alacaklı, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi şartıyla, alacağının teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz (İİK md. 114/2-6) (güncel kapak hesabını sunması zorunlu olup teminat muafiyeti talebi artırma süresi bitmeden önce Satış Memurluğunca değerlendirilir). Satış talep eden alacaklı konumunda bulunmayan hissedarlar/mirasçılar ile alacağı/payı teminat tutarını karşılamayan katılanlar, İİK md. 114/2-2 uyarınca %10 oranındaki teminatı yatırmakla yükümlüdür. Hazinenin açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olduğu ihtar olunur. 3. Temsilci ve Hisseli Satış Müracaatları: Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin müracaatı yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu tevdi etmeleri zorunludur.Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesa