Kırşehir Merkez Yenice Mahallesi 5286/16 1 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/1011 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞNIMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kırşehir İli, Merkez İlçesi, Yenice Mahallesi , 5286 Ada, 16 Parsel, Taşınmazın imar durumu için, Kırşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan araştırmaya göre; satışa konu taşınmazların bulunduğu yer ayrık nizam 4 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Satış konusu taşınmazlar çevresinde yoğun ve yeni yapılaşma mevcuttur. Taşınmazlar Doktor Sadık Ahmet Bulvarının güneyinde, Gazi Osman Paşa Bulvarının doğusunda yer almaktadır. Taşınmazlar, şehir merkezine yaklaşık 1.500 metre, Devlet Hastanesine 2750 metre mesafede yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazların keşif tarihindeki değerinin tespitinde, yukarda arz edilen hususlarla birlikte; arsa eğimi, bulunduğu muhitin özellikleri, şehir merkezine olan mesafesi,çevredeki serbest alım satım rayiç değerleri vs. gibi birçok unsurla beraber değerlendirildiğinde; birim arsa bedeli10.000,00 TL tespit edilmiştir. Kırşehir İli Merkez İlçesi Yenice Mahallesi 5286 Ada 16 Parsel de "Ev ve Arsası" niteliği ile kayıtlı taşınmazın, toplam değeri 6.350.000,00 TL dir.Borçlu, Y***** Ö****'a ait 14/15875 hissenin bedeli 3.571,00 TL dir. 28.03.2022 tarih ve 31793 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı'na göre, satış konusu taşınmaz arsa niteliğinde olduğundan KDV oranı %10 alınmalıdır. Yüzölçümü : 635 m2 Arsa Payı : 14/15875 İmar Durumu: İlgili taşınmaz Şehrimiz imar planı içerisinde ayrık nizam 4 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 3.571,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kırşehir Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 06/05/2016 tarih 2016/547 Esas sayılı Mahkeme Müzekkere yazısı ile İzale-İ Şuyu davası açılmıştır BORÇLUNUN 14/15875 HİSSESİ SATILACAKTIR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bede