Konya Seydişehir İncesu Mahallesi 256/5 173 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SEYDİŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : : Konya İl, Seydişehir İlçe, İncesu mah. 256 ada, 5 parsel KERPİÇ EV VASFINDAKİ Taşınmaz, Seydişehir ilçe merkezinin kuzeydoğusunda ilçe merkezine kuş uçuşu olarak yaklaşık 7 km mesafede yer almaktadır, taşınmazın yola cephesi bulunmakta olup yerleşim birimlerine yakın mesafeli konumda, ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir, parsel üzerinde yığma yapı sisteminde, bitişik nizamda, zemin normal katlı olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır, yapı toplam inşaat alanı yaklaşık 280 m2 olup zemin katı depo, normal katı mesken olarak kullanılmaktadır, yapının iç hacimleri görülememiştir, parsel üzerinde herhangi bir tarımsal ürün ve zirai enval bulunmamaktadır, 172,81 m2 yüzölçümü, Adresi : Konya İli Seydişehir Şiçesi İncesu Mahallesi256 ada 5 parsel Yüzölçümü : 172,81 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.974.258,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: İRTİFAK: A.H. ½ HİSSESİNİN İNTİFA HAKKI İBRAHİM OĞLU HÜSEYİN MENEKŞEYE (1926 DOĞUMLU) AİTTİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 10:01 Satış şartları: 1- BirinciAçık Artırma belirtilen gün ve saatler aralığındabir defaya mahsus olmak üzere 7589 S.Y. Gereğince malik olan mirasçılar arasındaElektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin YÜZDE YÜZÜ ile ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2 -İkinci Açık Artırma belirtilen gün ve saatler aralığında birinci ihalenin gerçekleşmemesi durumunda UMUMA AÇIKElektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin YÜZDE ELLİSİ ile o malın güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktar veayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile, 3- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapansatış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluklarımüracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğuhesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğu Tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapanSatış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğunamüracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğu tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklınınveen geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadarsatışı yapan satış memurluğunamüracaat etmesi halinde alacağın teminatıkarşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabınahesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. Hazine Teminat Göstermekten Muaf olup teminat aranmaz 7-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 8- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde satış memurluğuhesabına ödemesi gerekmektedir. 9- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmez. Süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda ,muhammen