Yozgat Merkez Aşağınohutlu Mahallesi 2479/4 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/4419 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, Aşağınohutlu Mahalle, 2479 Ada, 4 Parsel üzerinde bulunan apartmanın B Bloğunda 1.Bodrum Katta bulunan 5 nolu meskendir. 845,93 m² yüzölçümüne sahiptir. Tapu kaydına her ne kadar 1. Bodrum Kat olarak kayıtlı olsa da inşaat kotu batı yoldan verilmiş olup, mevcutta 1. Kat durumundadır. Parsel şehir merkezini 350 metre kuzey doğusunda, Vali Konağının 70 metre kuzeyinde, Behiçler camisinin 220 metre doğusunda bulunmaktadır. Apartman asansörlü ve doğalgazlı olup, bireysel kombi ısıtmalı kaloriferli dairedir. Apartmanda arıtma sistemli su deposu, kapalı garaj, merkezi sistem uydu anteni ve güvenlik kameraları bulunmaktadır. Mesken kat mülkiyetli olup, yapı kullanma ruhsatı alınmıştır. Mesken B bloğun giriş katının üstünde ve bloğun güney doğu köşesindedir. Yaklaşık 20 yıllık yapıdır. Mesken 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. 145 m² alana sahiptir. Mesken giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar panel kapıdır. Pencereler PVC doğramalıdır. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Giriş koridoru, ıslak hacimler ve mutfak yer döşemesi karo seramik kaplamalıdır. Odalar ve salon laminat parke kaplamalıdır. Mutfak dolabı yapılıdır. Mutfak tezgahı suni mermerden yapılmıştır. Yatak odasında ebeveyn duşu bulunmaktadır. 2 adet balkonu vardır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. İlçe merkezinde olup, herhangi bir ulaşım problemi yoktur. İmar planında Blok nizam 6 katlı konut alanı olup, E:1,70ve Hmax: 18,50 metreolarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan, Yozgat İli, Merkez İlçe, Aşağı Nohutlu Mahallesi, 2479 Ada, 4 Parsel, B Blok, 1. Bodrum Kat, 5 Nolu Meskenin, günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 5.922.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 2479 Ada, 4 Parsel, B Blok, 1.Bodrum Kat, No:5, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: 08/12/2023 tarih 48059 yevmiye sayılı Aile Konutudur. şerhi, 16/02/2024 tarih 2024/87 Esas sayılı Yozgat Aile Mahkemesi'ne ait İhtiyati Tedbir. şerhi, 07/01/2009 tarih 171 yevmiye sayılı AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. beyanı, AT Y.PLANI beyanı, Sınırlı Sorumlu Bozok Esnaf Ve Sanatkarlar Kredi Ve Kefalet Kooperatifi'ne ait 23/01/2023 tarih 2114 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 2006 yılında yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 5.922.000,00 TL KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği: A ve B Bloklu 6 Katlı Karkas Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 845,93 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 16/371 Satışı Yapılacak Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılacak Taşınmaz Yüzölçümü: 145 m² Satışı Yapılacak Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:31 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:31 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak not