Konya Ereğli Mimarsinan Mahallesi 2003/10 29 m² hisseli bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EREĞLİ(KONYA) İCRA DAİRESİ 2019/930 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 2003 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz Konya İli, Ereğli İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 2003 Ada, 10 Parsel (yüzölçümü 199,00 m² dir.) üzerindeki tek katlı mesken niteliğinde yapı ve çeşitli ağaçlardır. Tapu kaydında ana taşınmazın niteliği bina olarak belirtilmektedir. Adres: Mimarsinan Mahallesi 93156 Sokak No:12 Ereğli /Konya 1) Tek katlı mesken olarak kullanılan yapı özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi kargirdir. Duvarları brikettir. Mesken niteliğindedir. brüt 107,00 m² , Net 90,00 m² alana sahiptir. 2 oda, 1 aralık, 1 mutfak, banyo, wc hacimlerinden ibarettir. 2 cephelidir.Güney ve Kuzey cephesinde bitişik nizam mesken niteliğinde yapılar bulunmaktadır. Odaların ve antrenin zemini laminant parke kaplamadır. Duvarlar plastik boyalıdır. Islak hacim zemini seramik kaplama olup duvarları yarı yüksekliğine kadar fayans kaplamadır. İç ve dış kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc dir. Alt ve üst Mutfak dolabı bulunmaktadır. Tavanı beton olup, çatısı kiremit kaplamadır. Isınma sistemi bireysel sistem kombili doğalgazlıdır. Sıcak su kullanımı için güneş enerjisi bulunmaktadır. Şehir merkezindedir. Satış kabiliyeti vardır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. Sınıf A grubu (Konutlar 3 kata kadar 3 kat dahil- asansörsüz yapılar.v.b..) yapı sınıfına girer. 2) Çevre duvarı olarak kullanılan alanın özellikleri: Duvarlar bims tuğla olarak yapılmıştır. Yapının ön bahçe alanı çevresinde bulunmaktadır. 17,00 m/tül uzunluğundadır. Duvar genişliği 20 cm dir. Duvar taban alanı: 17,00 m/tül x 0,20 cm = 3,40 m² dir. 3) Demir kapı özellikleri: Sürgülü demir kapı bulunmaktadır. 5,00 mt x 1,60 mt boyutlarındadır. 4) Parselin İmar Durumu ve konumuna göre özellikleri: İmar durumunda Ayrık nizam 6 katlı konut alanında bulunmaktadır. 16.03.2018 tarihli uygulama imar planında Emsal:1.20 Yençok: 18.50 metre yapılaşma koşulları olarak belirtilmiştir. Taks:0.30 Kaks 1,20 dir. Yapılacak yapının kat yüksekliği 18,50 mt?dir. 10,00 mt lik yola cephelidir. Komşu parseller ile birleşmeden uygulama yapılamaz. Ön bahçe çekim mesafesi :5,00 mt. Arka bahçe çekim mesafesi :4,00 mt. İmar Planı içinde bulunmaktadır. Parselin konumuna göre özellikleri: Parselin toplam alanı 199,00 m² dir. Alt yapı, su kanalizasyon hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel konum olarak şehir merkezine yakın olup gelişmekte olan bölgede bulunmaktadır. 5) Ağaçların özellikleri:Konya İli Ereğli İlçesi Mimarsinan Mahallesi 2003 ada 10 parsel ( 199,00 m²) taşınmazda keşif tarihi itibariyle Kadastro Teknik Bilirkişisi tarafından söz konusu taşınmazın sınırları içerisinde olduğu ifade edilen ve gösterilen, bu bağlamda tarafımca tespiti yapılan ve ekonomik öneme haiz meyveli-meyvesiz ağaçların vardır. BORÇLU BE** DE**'İN 117/796 PAY PAYDALI HİSSESİ SATILACAKTIR. Adresi : Konya İli, Ereğli İlçesi, Mimarsinan Mah. Ereğli/Konya Yüzölçümü : 199,00 m2 İmar Durumu: Dosyasından Öğrenilebilir Kıymeti : 423.704,92 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:12 Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:12 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına ya