Kırklareli Vize Gazi Mahallesi 523/6 10.208 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. VİZE İCRA DAİRESİ 2026/194 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırklareli İl, Vize İlçe, GAZİ Mahalle/Köy, 523 Ada, 6 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli ili, Vize ilçesi, Gazi Mahallesi;B blok 2. Kat 14 nolu 26/3058 arsa paylı taşınmaz binanın 2. katında yer almakta olup, 2 oda, |salon, mutfak, banyot klozet, antre, ebeveyn banyosu ve | balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm brüt 110,00 m2 alana sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri ve balkon kapısı renkli PVC doğramadır. Salon ve oda tabanları laminat parke diğer alanların tabanları ile ıslak alanların tavana kadar duvarları seramik kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Tavanı alçıpan asma tavandır. Bağımsız bölüm doğalgazlı tabandan ısıtmadır. Mutfak granit tezgahı ve lamine kapaklı dolapları mevcuttur. Taşınmaz yeni inşa edilmiş içerisi boştur.Parselin konumu, yola olan cephesi, yüzölçümü, yol, su, elektrik, ulaşım, kanalizasyon, alt yapı Telekom, vs. Belediye hizmetleri açısından avantajları, serbest piyasa rayiçleri, ekonomik koşullar, mahalli rayiçler dikkate alındığında Vize ilçesi Gazi mahallesi mevkiinde arsaların m? değeri 15.000,00 TL/m? olacağı uygun değerlendirilmiştir. Vize İlçesi Gazi Mahallesi 523 ada 6 nolu parsel B Blok 2. Kat 14 nolu Meskenin keşif tarihi değerinin 3.935.000,00 TL. olabileceği kanaatine varılmıştır. Kıymet takdirine konu B Blok bodrum * zemin * 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı betonarme karkas yapıdır. Binanın her bir normal katında 6 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde 18 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolamalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas dava konusu olan mahal tapu sicil kayıt defterinde Vize İlçesi GaziMahallesi mevkii 523 ada 6 nolu parsel yüzölçümü 10.207,95 m2?Arsa? vasfında taşınmaz üzerine inşa edilmiş 7 bloklu BodrumtZemin*2 normal kattan müteşekkil kat irtifakı tesis edilmiştir. Adresi : Kırklareli İli Vize İlçesi, Gazi Mahallesi Vize / KIRKLARELİ Yüzölçümü : 110 m2 Arsa Payı : 26/3058 ( Bağımsız bölüm hissesi tamdır. ) İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.935.000,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 12:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 12:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı m