Isparta Şarkikaraağaç Çaltı Mahallesi 117/6 535 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞARKİKARAAĞAÇ İCRA DAİRESİ 2026/32 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Şarkikaraağaç İlçe, ÇALTI Mahalle/Köy, 117 Ada, 6 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle:''Mahallinde Yapılan Tespitte; Taşınmaz üzerinde 2 katlı ev ve müştemilatlarının olduğu tespit edilmiştir.Parselin Konumu: Taşınmaz Isparta - Konya karayoluna cepheli durumda ve Çaltı köy merkezinin yaklaşık 1,20km kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmazın güneybatı cephesinde komşu parsel bulunmaktadır. Diğer cephelerinden yol geçmektedir.Etrafında seyrek şekilde yapılaşma bulunmaktadır. Ulaşımı kolaydır.Elektrik, su ve altyapı hizmetlerinden yararlanabilir konumdadır.Parselin kuzey cephesine bitişik şekilde inşa edilmiş olan 2 katlı kagir evin oturum alanı 101,04m2, toplam alanı 202,08m2'dir. Yapının duvarlarında beton sıva ve boya uygulaması bulunmaktadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Çatı oluğu mevcuttur. Pencerelerinde ahşap ve pvc doğrama kullanılmıştır. İki katıda konut kullanımlıdır. Daireler 3+1 şeklindedir. Üst kata dış cephede bulunan merdiven ile ulaşılmaktadır.Parsel üzerindeki kagir besihanenin alanı 263,39m2'dir. Yapının duvarlarında sıva ve boya uygulaması bulunmaktadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklindedir. Kapılarında ve pencerelerinde demir doğrama kullanılmıştır. Parsel üzerindeki depo ve örtme altı olarak kullanılan yapının toplam alanı 184,68m2'dir. Yapının kapalı kısmının duvarlarında sıva ve boya uygulaması bulunmaktadır. Açık örtme altı tarzındaki kısım ahşap dikmeler üzerine çatı uygulanarak inşa edilmiştir. Çatısı ahşap iskelet üzerine saç levha uygulaması şeklindedir. Pencerelerinde ahşap doğrama kullanılmıştır.''denilmiş olup ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir.Taşınmazdaki borçluya ait 1/5 hisse satışa konudur. Adresi : Çaltı Köyü Yazı Kavak Mevkii Şarkikaraağaç / ISPARTA Yüzölçümü : 2.676,61 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 918.229,10 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit