Yozgat Şefaatli Ekinciuşağı Mahallesi 127/83 12.317 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞEFAATLİ İCRA DAİRESİ 2026/21 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, EKİNCİUŞAĞI Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, 127 Ada, 83 Parsel sayılı taşınmazın TAM HİSSESİNİN ( 1/1 ) SATIŞI YAPILACAKTIR .Parsel Yozgat İli, Şefaatli İlçesi, Ekinciuşağı Köyü, 127 Ada, 83 Parseldir. 12316,64 m² alana sahip olup, Arpalık Mevkiinde Tarla olarak kayıtlıdır. Parsel köy merkezinin 600 metre doğu kısmında bulunmaktadır. Yaklaşık %10 eğimli arazidir. Parsel genelde kayalık bölge olup, azbir kısmı tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. sahiptir. Tarım için gerekli toprak derinliğine sahip değildir. Su tutma seviyesi çok düşüktür. Parsel devlet eli ile veya cazibe ile sulama imkanı olmayan kuru tarım araziisidir.Taşınmazlar üzerinde nadas uygulanmayarak, Kuru alanlarda buğday, nohut , arpa ; sulanabilir alanlarda buğday, şekerpancarı, arpa münavebe ile yetiştirilebilir. Parselin yola cephesi yoktur.Parsel sınırı belirli değildir.Kıymet takdiri yapılması talep edilen taşınmazın, paftasındaki sınırları ile fiili zemindeki sınırların birbirine uymadığı, taşınmazın üzerinde kısmen yerli taş grupları ve ekin ekilmiş, tarla olarak kullanılan kısımlar mevcut bulunup, taşınmaz içerisinde kullanılmayan alanlar ve parsel sınırı dışarısına taşkın kullanılan alanlar mevcut bulunmakta olduğu doğru parselin kıymet takdirinin yapıldığı zeminde yapılan pafta uygulaması ve inceleme ve ölçü sonucu anlaşılmıştır.Tarla niteliğinde tarım arazisi olup taşınmaz sınırları içerisinde kısmen de kullanılmayan taşlık bölümler mevcut bulunmaktadır. 12.316,64 m2 yüzölçümü, Ekinciuşağı Köyü Arpalık MevkiŞefaatli / YOZGAT adresli Adresi : Ekinciuşağı Köyü Arpalık MevkiŞefaatli / YOZGAT Yüzölçümü : 12.316,64 m2 Arsa Payı : Yok İmar Durumu: Yok Kıymeti : 221.699,52 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahip