Konya Karatay Sütçü Mahallesi 32712/3 4 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/22 VESAYET SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, SÜTÇÜ Mahalle/Köy, 32712 Ada, 3 Parsel, A2 BLOK 3.KAT 1.GİRİŞ 13 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz 1713/32888 Hatice Güngör'ün hissesi;2 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, banyo ve 1 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları bazıları panel kapı, pencereleri ve balkon kapıları antrasit renkli pvc doğrama yapılmış olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant kaplama, mutfak, antre, gece holü, balkon ve ıslak hacimlerin zeminleri ise seramik kaplama yapılmıştır. Salon, mutfak, antre ve odaların duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmış olup, banyo ve lavabo-wc duvarları tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt veüst ahşap mutfak dolabı ve mermer tezgahı ve ankastreler henüz takılmamış, antrede gömme dolaplı vestiyer, banyo ve lavaboda hilton lavabo, banyoda duşakabin bulunmaktadır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzey cepheli olan daire; kısıtlı Hatice Güngör adına 1713/32888 hisse kayıtlıdırDairenin bulunduğu binanın ana giriş ve rüzgarlık kapısı ile dış ve iç merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş kısmının zemini seramik kaplamalı, asansör etrafları granit seramik kaplama, giriş duvarlarının 1 m2lik kısımları pvc lambri kaplama,kalan kısımları ise kağıt kaplamalı, tavanları dekoratif asma tavanlı olup, diğer kat holleri zeminleri seramik kaplamalı, duvarları ise; saten alçı üzeri boyalıdır. Merdivenleri zemin ve basamakları mermer kaplamalıdır. Binanın tretuvarları ile bahçedeki tüm yürüyüş yolları dekoratif beton parke kaplamalı olup, bina dış cephesi de mantolamalı sıva üzeri boya yapılmıştır. Ana gayrimenkulde her girişte 1?er adet asansör bulunmakta ve binalar çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş, bahçe içerisinde, kamelyalar, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, yeraltı otoparkı ve çevre düzenlemeleri yapılmış parselde yapılaşma tamamlanmıştır.Taşınmaz Hacı Sadık İlkokulu, 240 m doğusunda Sedirler Caddesi ve Hacı Hasanbaşı Caddeleri kesişim kavşağı, 220 m batısında Aşık Mehmet Yakıcı Caddesi ve Hacı Hasanbaşı Caddesi kavşağı, 800 m doğusunda Fetih Caddesi ile Sedirler Caddesi kavşağı, 350 m doğusunda Aliyenler Mezarlığı, 600 m kuzeyinde de Keçeciler Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz ile ilgili daha detaylı bilgi ilana ekli olarak yayınlanan bilirkişi raporunda bulunmaktadır. Adresi : Sedirler Mah, Laleli Sokak, Sedirpark Konutları, A2 Blok, No:1C/13 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 71,77 m2 Arsa Payı : 1713/32888 İmar Durumu: Ana taşınmaz Konut Alanı"na isabet etmektedir. Kıymeti : 182.300,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:36 Satış şartları: 1. Satış Usulü ve İhale Şartları: Birinci ve ikinci artırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine (UYAP) entegre Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Genel Açık Artırma Şartları: Taşınmazda üçüncü kişi paydaş bulunması hâlinde veya mirasçılar arasında yapılan birinci artırmada alıcı çıkmaması ya da ihale şartlarının oluşmaması hâlinde; tekliflerin, Malın mahkemece belirlenen muhammen kıymeti ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masrafları ile rüçhanlı alacaklar toplamından hangisi fazla ise bu miktarı geçmesi şarttır. Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşürülür. 2. Teminat Gösterme Zorunluluğu ve Muafiyet Sınırları: Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun/taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23:30'a kadar Satış Memurluğumuzca tanımlanan banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması zorunludur.Gösterilecek teminatın kesin ve süresiz banka teminat mektubu olması hâlinde, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine (17:00) kadar taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun Satış Memurluğumuza elden veya sistem altyapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.Satış talep eden alacaklı, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi şartıyla, alacağının teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz (İİK md. 114/2-6) (güncel kapak hesabını sunması zorunlu olup teminat muafiyeti talebi artırma süresi bitmeden önce Satış Memurluğunca değerlendirilir). Satış talep eden alacaklı konumunda bulunmayan hissedarlar/mirasçılar ile alacağı/payı teminat tutarını karşılamayan katılanlar, İİK md. 114/2-2 uyarınca %10 oranındaki teminatı yatırmakla yükümlüdür. Hazinenin açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olduğu ihtar olunur. 3. Temsilci ve Hisseli Satış Müracaatları: Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin müracaatı yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu tevdi etmeleri zorunludur.Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konu