Burdur Merkez Tepe Mahallesi 450/15 51 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/181 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, TEPE Mahalle/Köy, 450 Ada, 15 Parsel, PARSELİN ÖZELLİKLERİ Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel ve parsel üzerindeki yapı geometrik olarak ?dikdörtgen bir forma sahiptir. Parsel, eğimsiz bir arazi üzerine konumlu olup köşe parseldir. Parsel içerisinde tek katlı 2 adet yığma yapı (mesken) bulunmaktadır. Elektrik, su ve haberleşme açısından parselde sorun bulunmamaktadır. Parsel üzerinde 1 adet yeşil renkli 93,44 m2, 1 adet beyaz renkli 66,42 m2 alanlı mesken yapılar bulunmaktadır. Yeşil ev kırma çatılı kiremit örtülüdür. Yapıya güney cephede yer alan üç basamaklı beton merdivenle demir kapıdan girilmektedir. Pencereler ahşap olup üzerinde demir parmaklık bulunmaktadır. Yapılan yan yapılarla bitişik nizamlıdır. Beyaz yapının çatısı eski olduğu için üzerine koruma çatısı yapılmıştır. Yapının pencereleri pvc?den imal edilmiştir. Yapıların içerisine girilememiştir. Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?875 m), PARSELİN OLUMLU FAKTÖRLERİ Su ve elektrik imkanlarının olması Parselin formunun düzgün olması PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ Çok malikli Yapıların eski ve bakımsız olması Isıtma için soba kullanılması Parselin KDA (konut alan dışı) olması Parselin bitişik nizamlı olması tapu kayıtlarına göre ana taşınmaz; 203,77 m2 yüz ölçümünde olup Burdur ili, Merkez ilçesi, Tepe mahallesi 450 Ada 15 Parselde kain ?Avlulu Bir Ahşap Bir Kerpiç Ev? niteliğindedir. İMAR DURUMU Söz konusu parsel, 03.10.2012 plan onay tarihli Burdur İlave Revizyon Uygulama Planı içerisindedir. Parsel üzerinde 174,521 m2 yerleşik konut alanlıdır.Parsel, bitişik nizamlı olup 2 kata kadar müsaadelidir. (B-2) Bu parsel, KDA (Konut dışı alan) alanıdır. Borçlunun satılacak 1/4 hissesi kıymet takdiri : 375.000-TL'dir. Adresi : Burdur Merkez Tepe Mahallesi 450 Ada 15 Parsel Burdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 203,77 m2 Arsa Payı : 1/4 Kıymeti : 375.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 10:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair ol