İstanbul Büyükçekmece Atatürk Mahallesi 2665/12 5.226 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2026/17238 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, ATATÜRK Mahalle, BEKÇİ KULUBESİ KERPİÇLİK Mevkii, 2665 Ada, 12 Parsel, A1 BLOK 3 KAT 12 Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU MALIN HALİ HAZIR DURUMU:Meskenin plan itibariyle (dubleks 3+1 tipinde); girişin yapıldığı 3. katın, antre, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet ve iki balkon, salondan ahşap merdiven ile irtibatlı çatı arası katın, merdiven holü, bir oda, banyo tuvalet ve projeden hariç teras eklendiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum doğrama rüzgarlık içinde çelik kapı, iç kapılar panel kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar alt kat kartonpiyer, üst kat ahşap lambri, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 124,80 m2 (balkon dahil) kullanım alanına sahiptir. Her katta üçer mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın üçüncü katında yer almaktadır. Girişe göre sol arka cepheye (kuzey-batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 1987 yılında inşa edilmiştir. Görüntülü diyafonlu giriş, peyzaj, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe, çocuk oyun alanı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Atatürk Mahallesi, Ahmet Yesevi Sokak No: 18 Asdeniz Sitesi A1 Blok K: 3 D: 12 (Dubleks) Büyükçekmece / İSTANBUL Yüzölçümü : 5.226,03 m2 Arsa Payı : 10/640 İmar Durumu: Var , Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 25.08.2026 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, 2665 ada 12 parselin, 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi uygulama imar planında, Önlemli alan 5.1 lejantlı, Taks: 0.25 h= 12.50 m. Ayrık nizam 4 kat Konut Alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 6.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. - TEK LEHİNE () M2 MAHALDE İRTİFAK HAKKI - 24/02/2015 TARİHLİ rapora göre bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık pay