Konya Çumra İçeriçumra Mahallesi 295/7 742 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/39 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya ili, Çumra ilçesi, İçeriçumra Mahallesi, 295 ada 7 nolu parsel,741,66 m² yüzölçümlü olup Arsa vasfındadır. geometrik olarak üçgen şekle sahip olup, topografik olarak düz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Keşif gününde parselin üzerinde herhangi bir yapı mevcut olmayıp parselin sınırlarını çevreleyen herhangi bir fiziksel unsur bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzeydoğu cephede imar yolu diğer tüm yönlerde komşu parsellere cepheli olduğu görülmüştür. Mahalle merkezinde yer almakta olup imar uygulaması yapılmamış kadastro parseli vasfındadır. Halihazırda tarım yapıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın çevresi komşu parseller ile cephelidir. Taşınmaz eğimi % 0-2 olup, işlenebilir toprak seviyesi derin (90+ cm), taşsız, kumlu-tın bünyeli, organik maddece orta düzeyde, drenaj ve tuzluluk problemi olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın sulu tarım arazisi olduğu, keşif tarihi itibariyle taşınmazın boş vaziyette olduğu tespit edildi. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır.Tapu kaydı Muhdesat bilgilerinde: Üzerindeki kavak ağaçları ahmet oğlu ali sağlama aittir.denilmekte olup, taşınmaz üzerinde halihazırda ağaç bulunmamaktadır.Ayrıntılı bilgi için ette yer alan bilirkişi raporunu incelemeniz rica olunur. Adresi : Konya İli, Çumra İlçesi, İçeriçumra Mahallesi, 295 Ada 7 Yüzölçümü : 741,66 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000 lik Uygulama İmar Planı içinde kısmen Konut Sahasına kısmen Yola isabet etmektedir. Konut alanında yapılaşma koşulları: Ayrık nizam, 2 kat, ön/yan bahçe çekme mesafeleri 5/3 m, TAKS: 0.25, E: 0.50 dir. Kıymeti : 593.328,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Tapu kaydı Satış İlanı ekindedir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu husu