Konya Selçuklu Dikilitaş Mahallesi 17997/7 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 9. İCRA DAİRESİ 2026/3685 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, 17997 Ada, 7 Parsel, B blok 1. Kat, 5 Nolu Bağımsız bölüm Taşınmaz; Kosova Mahallesi, Pervane Sokak, B Blok,No: 18B /5 Selçuklu / KONYAadresinde bulunmaktadır. Tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 284cilt, 28118 sayfa, 17977 ada, 7 parselde kayıtlı, 3.200,36 m 2 alanlı''2 Adet Betonarme 4 Katlı Mesken Ve Arsası'' vasıflı arsa üzerinde bulunanB blok 1.kat, 141/3200 arsa paylı, 5 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, 1/2 hissesiM***** K**** (R*** kızı) adına, 1/2 hissesiM***** K**** (V*** oğlu) adınakayıtlıdır. Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 19/08/2026 tarih ve 517319 sayılı İmar Durum yazısı eki belgeye göre parsel; E= 0,75, TAKS = 0,25, Hmax = 9,50 m. olmak üzere 3 Katlı Mesken Alanı'naisabet etmektedir. Taşınmazın Selçuklu Belediye'sinden alınmış19.09.2019 tarihli, 737-189 sayılıinşaat ruhsatı ve 11.02.2021 tarihli, 189 sayılıyapı kullanma izin belgesi bulunmakta olup kat mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu Selçuklu İlçesi, KosovaMahallesi'nde hem mesken hem deişyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinde ulaşılabilir mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Mesaj Caddesine 170 m. İstanbul Caddesine 290 m. mesafededir. Parselin otogara 5,61km Selçuk Üniversitesi kampüsüne 2,40km ve tramvay hattına mesafesi 300 m.kuş uçumu mesafededeir. Yakın çevresinde pazar alanı, sağlık ocağı, eczaneler, konut altlarındaçeşitli faliyet kollarındaticari işletmeler, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları gibi donatılarbulunmaktadır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmiş bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına yakın değerlendirilecek konumdadır. Ana bina 3.200,36 m 2 yüzölçümlü "2 Adet Betonarme 4 Katlı Mesken Ve Arsası" vasıflıtaşınmaziçerisinde bulunmakta, bodrum+zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta kapalı otopark alanı ve bina ortak alanları bulunmaktadır.Her bir katta 4 adet daire, toplamda 12 adet daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır.Binanın ana girişteki kapısı alüminyumdoğramadan yapılmıştır. Binanın giriş ve kat hollerinin zemini mermer kaplama, merdivenlerin döşeme ve basamakları ile tüm katlarda mermer kaplama yapılmış, giriş kısmının duvarları ve diğer kat ve merdiven hollerinin duvarları yer yer mermer veya taşkaplıdır. . Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı, dış cephe boyalıdır.Ana gayrimenkulde bir adet giriş olup bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiştir.Mimari projesinde bir adet asansör bulunmakta olup yerinde inşa edilmediği görülmüştür. Etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina2. Sınıf malzeme ve işcilik kalitesi ile inşa edilmiş yaklaşık 5 yıllık yapI olup, arsa içerisinde çevre düzenlemesi yapılmış, etrafı açık gezinti alanı ve otopark şeklindedir. Parsel içerisinde toplam 2 blok bulunmaktadır. 5 bağımsız bölüm nolu daire; 1. Katta bulunmakta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 131,00 m 2 , (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı)iç kullanım alanı ise; 102 m2 'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre,hol lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir.Dairenin ana giriş kapısı ahşap görünümlü panel kaplama çelik kapı, iç kapıları yağlı boya ile boyalı amerikan panel ve pencereleri pvc doğrama olup, pencereleriçift camlıdır. Odaların zeminleri laminat parkedir. Antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise seramik kaplıdır. Dairenin tüm hol ve oda duvarları duvar plastik boyalıdır. Lavabo-wc, duş ve banyonun duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı mevcut olup pvc mebran kaplamalı ahşap desenli mdf malzemeli, tezgah ise granittir. Antrede mebran kaplamalı mdf kapaklı vestiyer, banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Duşa kabin bulunmaktadır.Isınma şekli bireysel sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzeydoğu ve kuzey batıyönlere cepheli olan daire 1/2 hissesiM***** K**** (R*** kızı) adına, 1/2 hissesiM***** K**** (V*** oğlu) adınakayıtlıdır. Keşif sırasında meskende mülk sahibi oturduğu tespit edilmiş ve daireye girilerek gezilmiştir. Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 284cilt, 28118 sayfa, 17977 ada, 7 parselde kayıtlı, 3.200,36 m 2 alanlı''2 Adet Betonarme 4 Katlı Mesken Ve Arsası'' vasıflı arsa üzerinde bulunanB blok 1.kat, 141/3200 arsa paylı, 5 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, 1/2 hissesiM***** K**** (R*** kızı) adına, 1/2 hissesiM***** K**** (V*** oğlu) adınakayıtlıdır. Taşınmaz; (3+1) mesken olup, toplam net kullanım alanı; 102 m² 'dir. Taşınmaz müşterek hisseli mülkiyet yapısında olup 1/2 hissesiM***** K**** (R*** kızı) adına, 1/2 hissesiborçlu M***** K**** (V*** oğlu) adınakayıtlıdır.Taşınmazın Selçuklu Belediye'sinden alınmış19.09.2019 tarihli, 737-189 sayılıinşaat ruhsatı ve 11.02.2021 tarihli, 189 sayılıyapı kullanma izin belgesi bulunmakta olup kat mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir. Taşınmaz, kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli ve net alanı 102 m² dir. Arsa Payı: 141/3200(141m²), 1/2 hisselidir. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'inci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir. Adresi : Kosova Mahallesi, Pervane Sokak, B Blok, No:18B/5 Selçuklu / KONYA