Kırıkkale Keskin Köprü Mahallesi 292/215 860 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KESKİN İCRA DAİRESİ 2026/18 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırıkkale İl, Keskin İlçe, KÖPRÜ Mahalle/Köy, 292 Ada, 215 Parsel, Köprü köy 292 ada 215 parsel taşınmaz Taş boynu mevkiinde, % 10-12 eğimli, zayı bünyeli, kumlu-tınlı toprak yapısına haiz, kahverengi, kurum marjinal tarım arazisidir. Taşınmazın toplam yüzölçümü 6.878,84 m2 olup, tapu kayıtlarına göre borçlu adına 1/8 hisseli, tapu kaydında vasfı tarladır. Borçluya ait 1/8 hissesi satılacaktır. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık köye 2 km, ilçe merkezine 17 km, il merkezine 28 km mesafededir. Parselin toplam değeri6.878,84 x 28,42= 195.496,63 TLolup, borçluya ait 1/8 hisse 24.437,08 TL olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir Adresi : Köprü Köy 292 Ada 215 Parsel Taşboynu Mevkii Keskin / KIRIKKALE Yüzölçümü : 6.878,84 m2 Arsa Payı : 1/8 (Hisse) İmar Durumu: Kırıkkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden gelen cevabı yazıya göre; Kırıkkale ili Keskin ilçe Köprü k.292 ada 215 parsel sayılı taşınmazın Nazım ve Uygulama imar planı dışında kaldığı ve plansız alanlar imar Yönetmeliğine tabi olduğu, ayrıca yapı kayıt belgesi ve yapı kullanım izin belgesi bulunmadığı bildirilmiştir. Kıymeti : 24.437,08 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TC Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su işleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünün: Müdürlüğümüzce yapılacak Arazi Satışı, İntikal, Rıza-i Taksim ve İpotek işlemlerinde; ilgili dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmemesi hususu dikkate alınaraksöz konusu köy/mahalle, tapu müdürlüğüne tescil için gönderilmediği sürece özel veya tüzel kişiliklerin Arazi Satışı, İntikal, Rıza-i Taksim ve İpotek (Şahıs ipoteği hariç)arazi toplulaştırması kriterlerini kabul etmesişartıyla işleminde toplulaştırma açısından sakınca yoktur ) Tarih: 24/12/2024 Sayı:5384976 şerhi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aks