Kırıkkale Merkez Kurtuluş 1.kısım Mahallesi 462/5 100 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2026/872 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, KURTULUŞ 1.KISIM Mahalle/Köy, 2.kat Mevkii, 462 Ada, 5 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Kırıkkale ili Merkez ilçe Kurtuluş 1.Kısım mah 462 Ada 5 parsel 2.kat 19 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz tam hisselidir. 462/5 Parseldeki 2. Kat, 19 Nolu Meskenin Değerlendirilmesi: Tespite konu 462/5 parseldeki 2. Kat, 19 nolu konutun, yapının güney batı köşesinde yer aldığı anlaşıldı. 19 nolu konutun 1, salon, 3 oda, 1 Mut. 1. WC, 1. Bn. 2. Balkon 1 antre bölümlerinden meydana geldiği anlaşıldı. Ant, oda zeminlerinin laminant parke, WC, Bm, Balkon zeminlerinin seramik kaplama duvarlarının tavana kadar fayans kaplama, Antre ve oda duvarlarının sıva üzeri boya kaplama olduğu anlaşıldı.Tespite konu2. Kat, 19 nolu meskenin 1986 yılı yapımı 40 yıllık, konut olduğu vebürüt alanının 130,00 m2, net alanının 100,00m2 ve 3,00 m2 kömürlük eklentisinin olduğu anlaşıldı.Tespite konu 462 parselin (B-4) plan hükmüne sahip, TICK, Ticaret+Komut alanında toplam 5 katlı yapı yapımına uygun, şehir merkezine yakın imar parseli olduğu ve üzerinde toplam 5 katlı yapınınolduğu anlaşılmıştır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : 462 Ada 5 Parsel 2.Kat 19 Nolu B.B Kırıkkale Merkez / KIRIKKALE Yüzölçümü : 100,00 m2 net alanlı Arsa Payı : 26/534 İmar Durumu: (B-4) plan hükmüne sahip, TICK, Ticaret+Komut alanında toplam 5 katlı yapı yapımına uygun, şehir merkezine yakın imar parseli olduğu ve üzerinde toplam 5 katlı yapının olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 1.285.888,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu h