Yozgat Merkez Eskipazar 2.mıntıka Mahallesi 2258/6 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/166 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli,Merkez İlçesi, Eskipazar 2.Mıntıka Mahallesi, 2258 Ada, 6 Parsel, A Blok, Kat:1, No:7. Parsel 6.147,21 m² yüzölçüme sahip olup, ana taşınmaz vasfı A,D,E Blok 6 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İş Yeri Ve B,C Blok 6 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası olarak kayıtlıdır. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 5070 metre güneybatısında, Tıp Fakültesi Hastanesinin Şehir Hastanesinin 200 metre batısında, KYK Kız Yurdunun 180 metre doğusunda bulunmaktadır. Parsel yaklaşık %2 eğimli arsadır. Parsel üzerinde 5 adet apartman bulunmaktadır. Apartmanlar asansörlü ve doğalgazlı olup, dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadır. Yaklaşık 2 yıllık yapıdır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz A Bloğun 1.katında bulunan 7 nolu meskendir. Tapu kaydında her ne kadar 1.kat yazılı olsa da, mevcut zeminde bahçe kotundan 2.kat durumundadır. Mesken brüt 51,00 m² alan sahip olup, net 44,48 m² alana sahiptir. 2 oda, 1 salon ve banyo+wc den oluşmaktadır. Mutfak bölümü salon içindedir. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Pencereler pvc dir iç kapılar ahşap panel kapıdır. Zemin laminat parke kaplıdır. 1 adet balkonu bulunmaktadır. Mesken doğalgazlı ve kombi sistemli kaloriferlidir. Ancak doğalgaz aboneliği alınmamıştır. Banyo+WC duvarları komple seramik kaplamalıdır. Çatı örtüsü kiremit kaplamalıdır. Mesken güneye ve doğuya cephelidir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. İmar planında E:1,20 olup, 6 Katlı Konut Alan olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet tekdiri yapılan taşınmazın günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 1.677.000,00 TL edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi, 2258 Ada, 6 Parsel, A Blok, Kat:1, No:7, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 13/12/2023 tarihli beyanı.25/03/2025 tarih 10760 yevmiye sayılı KM ne Çevrilmiştir. beyanı, 25/03/2025 tarih 10760 yevmiye sayılı ATKM ne Çevrilmiştir. beyanı, Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi'ne ait 02/08/2024 tarih 39667 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan A Blok yapıya 27/12/2022 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje dosyada mevcuttur. Kıymeti : 1.677.000,00 TL KDV Oranı : %10 Ana Taşınmaz Niteliği: A,D,E Blok 6 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İş Yeri ve B,C Blok 6 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 6.147,21 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 1/275 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: Brüt 51,00 m² Net 44,48 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VEYA IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:47 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:47 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 13:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilc