Burdur Bucak Çamlık-sahil Mahallesi 496/3 46 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BUCAK İCRA DAİRESİ 2026/288 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, ÇAMLIK-SAHİL Mahalle/Köy, Gargılı Mevkii, 496 Ada, 3 Parsel, 1/2 Hissesi A***** Ö***** adına kayıtlıdır. Beyan: Tasınmaz Üzerinde. BU PARSEL ÜZERINDEKI KARGIR EVIN 0.46 M2 LIK KISMI ORMANA AIT 643 ADA 2 NOLU PARSELE TECAVÜZLÜDÜR.Kıymet takdirine konu taşınmaz geneli eğimsiz topoğrafik yapıya, düzgün olmayangeometrik bir şekil şekle sahiptir. Kadastro parselidir. Batı yöndeki sınırda 643 ada 2 parsel nolutaşınmaz yol vasfındadır. Kuzey ve güney cepheleri komşu parseller, doğu cephesi orman vasıflı taşınmaz ile sınırdaştır. Çevresi tarla, bahçe, sera alanları ve düşük yoğunlukta meskun mahalşeklinde teşeküllüdür. Üzerinde tapu kayıtlarına göre 2 adet yapı mevcuttur. Taşınmaz çevresindeelektrik ve içmesuyu şebekesi gözlemlenmemiştir.Kıymet takdirine konu taşınmaz geneli eğimsiz topoğrafik yapıya, düzgün olmayangeometrik bir şekil şekle sahiptir. Kadastro parselidir. Batı yöndeki sınırda 643 ada 434 olsar pelsel nolutaşınmaz yol vasfındadır. Kuzey ve güney cepheleri komşu parseller, doğu ephesi orman vasıflıtaşınmaz ile sınırdaştır. Çevresi tarla, bahçe, sera alanları ve düşük yoğunlukta meskun mahalşeklinde şekillüklüdür. Üzerinde tapu kayıtlarına göre 2 adet yapı mevcuttur. Taşınmaz çevresindeelektrik ve içmesuyu şebekesi gözlemlenmemiştir. Burdur İl Özel İdaresi Müdürlüğüne inceleme yapılmıştır. Alınan bilgiye göre; taşınmaz Köy Yerleşim alanı içinde konumludur. İmar Planı mevcut değildir. Plansız alanda konumludur. Taşınmazla İlgili Plan Notları Özetle;KAMU ELİNE GEÇMİŞ KADASTRAL BİR YOLA CEPHESİ OLMASI ŞARTIYLA 3194 Sayılı İmar Kanunu?nun 27. Maddesi Kapsamında;Konutlar,Entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar, Köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikteki bakkal, manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ile Köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binaları ilgili idaresinden alınacak proje onayı ve uygunluk görüşü doğrultusunda, TAKS: 0.40 olmak kaydıyla Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre en fazla 2 kat ve 7.50 m bina yüksekliğinde yapılabilir. Çekme MesafeleriÇekme mesafeleri ile ilgili işlekmek, 08.10.2021 tarih ve 107 sayılı Burdur İl Genel Meclis Kararı doğrultusunda yürüttülecektir. Ek: Meclis Kararı Not: Yukarıda belirtilen kullanımlar dışında kalan her türlü faaliyet için imar planı yapılması zorunludur.Bu alanlarda yapılacak tüm yapılarda imar durum bilgisi alınması amacıyla ilgili idareye başvurulması gerekmektedir.İlgilin taraflarından alınacak güncel takyadıtlı tapu kayıt örneğinde; şerh, irtafak bulunması halinde ilgili kurumun uygunluk görüşünün alınması gerekmektedir.? Şeklindedir. Kiymet kaldırirne konu taşınmazın tüm olumlu, olumsuz özellikleri, konumu, imar durumu,mevcut piyasa koşulları ve özellikleri dikkate alınarak keşif tarihi itibariyle değer belirlenmiştir.Kapazlıklar: 900. Taşınmaz üzerinde tapu kayıtlarında mevcut olan paftasına göre 46,41-m2 ve 71,02-m2 alanlı iki adet yapı mevcuttur. Her iki yapının da keşif tarihi itibariyle bir kısımlarının yıkılmış olduğu, canve mal güvenliği mevcut olmadığı, harap ve viran oldukları, ekonomik değerlerinin mevcut olmadığıtespis edilmiştir. Binaların ana taşınmazın değerinde artış gösterecek özellikle olmaması sebebiyledeğerlemede dikkate alınmamıştır.Bucak İlçesi Çamlık/Sahil Köyü 496 ada 3 parsel numaralı taşınmaz ?kargir ev ahır ve tarlavasfında elüp 1.786, 17 m2 alana sahiptir. Taşınmaz keşil tarihe üzerinde killi-tınlı yapısında, etrafıaçık ve üzeri yabancı ve kaplı halde kuru tarım arazısı olup içerisinde teknik şartlara uygundikilmemesi muhtelif yaş ve cinst? ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde bulunan ağaçlarherhangi bir tp rak işleme, buduma ve sulama işleminin yapılmadığı görüldü.A***** Ö***** 1/2 hissesine düşen bedel 822.326,50 TL'dir. Adresi : Burdur Ilı Bucak İlcüsü Çamlık-Sahil Köyü 496 Ada 3 Parsel Nolu Taşınmaz Bucak / BURDUR Yüzölçümü : 1.786,17 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 822.326,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 11:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun,