Konya Çumra Karkın Mahallesi 227/9 247 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/490 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Karkın Mahalle, Köyiçi Mevkii, 227 Ada, 9 Parsel, 246,75 m2 alanlı Tam Hisseli Arsa. Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi Karkın Mahallesi 227 ada 9 parsel nolu 246,75 m2 alanlı Arsa vasfiyla tamamı borçlu kayıtlı olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu Bilgileri: Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılaşma şartları, Konut alanı, Ayrık nizam, 2 kat, olarak planlanmıştır. Parsel batısından geçen yola cephesi olan, 3 tarafı komşu parsellerle çevrili ara parseldir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Parsel doğu, batı yönde imar yoluna diğer yönlerde ise komşu parseller ile cephelidir. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikle parseller ve müstakil yapılaşmalar yer almaktadır. Parsel içerisinde aşağıda belirtilen yapılar bulunmakta olup parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrilidir. Taşınmaz Karkın Mahallesi merkezinde yer almakta olup kuş uçuşu Çumra İlçe Merkezine 22,00 km ve Konya İl Merkezine 41,00 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın Teknik Özellikleri: Konya İli, Çumra İlçesi, Karkın Mahallesi, 227 ada 9 parsel numaralı, 246,75 m2yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmaz geometrik olarak amorf şekilde olup, topografik olarak düz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Konut: 149,00 m2 taban oturumlu (toplam 298 m2 alanlı) 2 katlı betonarme karkas yapı tarzında mesken yapısı olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi sıvalı durumdadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri ise PVC doğramadan imaldir. Taşınmazın zemin katı ve 1.katı mesken olarak kullanılmakta olup her bir katı, 3 oda 1 salon, antre, lavabo wc ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz katı yakıtlı kalorifer ısınmalıdır. 91,00 m2 oturumu parsel içerisinde olup 58,00 m2 lik oturum kısmı parsel dışında kalmaktadır. Kazan Dairesi: 16,00 m2 taban oturumlu tek katlı yığma kargir yapı tarzında konutun kuzey cephesinde kazan dairesi olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi sıvalı durumdadır. Giriş kapısı ve pencereleri demir doğramadan imaldir. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Karkın Mh. 227 Ada 9 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 246,75 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 2.306.400,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Hazinenin teminat göstermekt