Konya Selçuklu Sille Mahallesi 101 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 12. İCRA DAİRESİ 2026/5768 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, SİLLE Mahalle/Köy, 7932 Parsel, zemin kat 1 noçlu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 7932 Parsel (Sille Mah.), Yalıdere Cad. cepheli. Güneyinde Altınyayla Sk., Kuzeyinde Limanköy Sk.Yeni İstanbul Cad. 581 m, Uluyayla Cad. 516 m, Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesine 887 m, Kulesite AVM'ye 3,29 km, Konya Valiliğe 5,12 km.mesafededir.Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine ve sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara, ana yollara ve şehir merkezine yakın durumdadır.Bölge sosyal ve kültürel bakımdan gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır.Keşif konusu ana gayrimenkul 769,00 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmişbir adet bloktan oluşmaktadır. Bina girişi Zemin Kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kat olup, projesine göre binanın bodrum katında depolar ve sığınak, Zemin Katta bina girişi ile 2 adet mesken, normal katlarda4 er adet mesken olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina içi merdivenlerve sahanlıklar mozaik kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmamaktadır. Kıymet takdiri istenen Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sol ön, yan ve arka tarafta yer alan meskendir.Mesken onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak,antre, hol, banyo, lavb.-wc ve 2 adet balkon hacimlerindenoluşmaktadır. Meskenin net alanı 100,72 m2 olup 2 adet balkonunkullanım alanı 12,50 m2 dir. Taşınmazın balkonlar dahil toplam brüt alanı 126,00 m2 dir.Mesken giriş kapısı ahşap kapıdır. İç kapılar ahşap vepencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, hol veantrede sıva üzeri boyalı vaziyette, zeminler salon, odalar,antre ve holde ahşap ve laminat parke ile kaplı, mutfakta mozaik kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler smozaik kaplı duvarlar kısmen fayans kaplı kalan kısımlar sıva üzeri boyalı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kalorifer sistemi ilesağlamaktadır. Adresi : Sakarya Mahallesi, Yalıdere Sokak, No:63/1 Selçuklu/Konya Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 100,72 m2 Arsa Payı : 1/14 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı SelçukluBelediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün yazısı ekinde yer alan imar durum belgesindekeşif konusu taşınmaz 1:1000 ölçekli uygulama imarplanında Ayrık Nizam, 4 Kat, yapılaşma özelliklerine sahip olup Konut Sahasında yer aldığı beyan edilmiştir. Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise 15.05.1986 tarih ve 10/6 nolu belge ile düzenlenmiştir. Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların