Uşak Sivaslı Evrenli Mahallesi 259/3 468 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİVASLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/13 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Sivaslı İlçe, EVRENLİ Mahalle/Köy, 259 Ada, 3 Parsel, Uşak İli, Sivaslı İlçesi, Evrenli Mahallesi, 259 ada, 3 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 468,16 m² yüz ölçümlü, Bahçeli Kargir Bir Katlı Ev nitelikli taşınmaz satılıktır. Parsel, geometrik olarak dörtgen şekline yakın bir biçimde olup topografik olarak orta eğimli bir yapıya sahiptir. Fen bilirkişisi krokisinde gösterildiği üzere iki yola cepheli ve köşe parsel konumundadır. Bulunduğu konum itibarıyla belediye hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Civarında, genellikle müstakil tarzda ve konut amaçlı kullanılan yapılaşmalar mevcuttur. Sivaslı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün dosyaya sunulan yazısına göre parsel; imar planında ayrık nizam, 3 kata müsaadeli konut alanı olarak planlanmış olup terki vardır. Taşınmazın üzerinde, fen bilirkişisi krokisinde gösterildiği üzere tek katlı mesken ve tek katlı depo (müştemilat) yapısı bulunmaktadır. Mesken yapısı; Sivaslı ilçesi, Evrenli Mahallesi, Egemenlik Caddesi Dış Kapı No: 62 posta adresinde konumludur. Fen bilirkişisi raporuna göre mesken yapısının taban alanı 106,33 m2?dir. Mesken yapısının dış cephesi büyük oranda sıvalı ve boyalı olup özellikle bina girişine göre sol yan cephede olmak üzere yapının muhtelif bölümlerinde dış cephe sıva ve boya dökülmeleri vardır. Müştemilat yapısı ile birleştiği bölgede dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Çatısı ahşap oturtma üzerine kiremit kaplıdır. Sofa, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo+ wc bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Oda kapıları eski ahşap kapıdır. Mutfakta küçük, eski tarzda ve üzeri seramik kaplı mutfak tezgahı vardır. Oda tavanları eski ahşap kaplamalıdır. Krokide depo olarak gösterilen yapı tek katlı olarak inşa edilmiştir. Fen bilirkişisi raporuna göre depo (müştemilat) yapısının alanı 44,15 m2?dir. Mesken yapısına bitişik nizamda yer almaktadır. Dışarıdan yapılan tespitlere göre depo yapısının tavan döşemesi bulunmayıp üzeri doğrudan çatı ahşabı ile kaplıdır. Yapının iç duvarları sıvasız ve boyasız olup zemininde herhangi bir kaplama malzemesi yoktur. Fiziksel olarak bakımsız ve yıpranmış bir durumdadır. Adresi : Evrenli Mahallesi, Egemenlik Caddesi Dış Kapı No: 62 Sivaslı / UŞAK Yüzölçümü : 468,16 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde az bir kısmı imar yolunda ve geriye kalan kısmı ise ayrık nizam Üç Katlı(A-3) Konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.503.210,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Muhtesat: Diğer, Bu Parsel Üzerindeki Kargir Bir Katlı Ev Ramazan Oğlu Sabahattin Akçapınar?a Aittir./Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:11 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevd