Batman Merkez Güneykent Mahallesi 6067/2 3.942 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BATMAN İCRA DAİRESİ 2025/22958 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, GÜNEYKENT Mahallesi 6067 Ada, 2 Parsel, taşınmaz Arsa vasfıyla kayıtlı olup, TAŞINMAZIN 17535/394213 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmazın Batman İli Merkez İlçesi Güneykent Mahallesi Çamlıbel Caddesi üzerinde olduğu görülmüştür. Yüzölçümü 3.942,13 m² olan ve tapuda arsa vasıflı olan bu taşınmazın içerisindekeşif tarihi tibariyle herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsadır.Taşınmaz meskun mahalde bulunup tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olduğu,İnceleme konusu taşınmazın bulunduğu Güneykent Mahallesi, Batman kent merkezinin son 15-20 yıllık gelişim aksı içerisinde kalan, planlı yapılaşmanın gitgide arttığı, yeni stad ve şehir hastanesi gibi önemli yapılardan sonra gelişme iktisadı artan yerleşim alanlarından biridir.Mahallede eski yapı stoğu da yüksektir. Ancak bunların yanında son 15 yılda inşa edilmiş betonarme apartmanlar da mevcuttur. Bölgede geniş imar yolları, çocuk oyun alanları, parklar ve yeşil alanlar planlı şehirleşme anlayışıyla oluşturulmuş olup sosyal donatı alanları bakımından şehir ortalamasının üzerinde bir yapıya sahiptir. Mahallede son yıllarda nüfus yoğunluğu sürekli artış göstermiş; buna paralel olarak eğitim kurumları, aile sağlığı merkezleri, camiler, zincir marketler ve mahalle ölçeğinde ticari işletmeler gelişmiştir. Büyük ölçekli ticaret ağırlıklı olmamakla birlikte günlük ihtiyaçları karşılayan ticari fonksiyonlar yeterli düzeydedir. Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yakınlığı, çevre yolu bağlantısı ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı bölgenin tercih edilmesini artırmaktadır. TAŞINMAZIN 17535/394213 HİSSESİ SATILACAKTIR. Adresi : Batman İli Merkez İlçesi Güneykent Mahallesi 6067 Ada 2 Parsel Yüzölçümü : 3.942,13 m2 İmar Durumu: Var, Ayrık Nizam 6 Katlı, Emsal:1.30, Taksmax:0.25, Konut Alanı olarak imarlıdır. Kıymeti : 876.750,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 05/05/2015 TARİH 4967 NOLU YEV. YAPILAN BAĞIŞ İŞLEMİNDE VERGİ İLİŞİĞİ KESİLMİŞTİR. Taşınmaz bu şerhle beraber satılacak olup tescilde şerh Müdürlüğümüzce kaldırılmayacaktır.- Tapu Kaydı ve Dosyasındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklıl