Isparta Gelendost Esinyurt Mahallesi 109/3 601 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ İCRA DAİRESİ 2026/109 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Isparta İl, Gelendost İlçe, ESİNYURT Mahalle/Köy, 109 Ada, 3 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle "Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 19.062026 tarih ve 88764 sayılı yazısında " Esinyurt 109-3 parsel no.lu taşınmazın Esinyurt yerleşik alan içinde olduğu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabii olduğu "belirtilmektedir.Taşınmazın batısındave doğusunda kadastro yolubulunmaktadır.Taşınmaz Esinyurt Köyü, Esinyurt Köyü Yolu No:71 adresinde olup köy merkezine 210m. mesafededir. Ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.Isparta İl Özel İdaresinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerininden yararlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde parselin tamamını kaplayan (200 m2) taş duvarlı depo kullanımlı bir yapı ile bu yapı üzerinde inşa edilenkonut kullanımlı tek katlıve 130 m2 yüzölçümlü bir yapı bulunmaktadır.Taşınmazın batısında kadastro yoluna cephesi olup yapıya kuzey cephede bulunandemir kapıdan ve merdivendensağlanmaktadır.Döşemeler, çatısı ve merdiven ahşap malzemeden imal edilmiştir.Ana yapı taş duvarlı yığma-kargir tarzı bir yapıdır. Duvarları sıvasız ve boyasızdır.Çevresinde%60 yoğunlukta konut amaçlı ve hayvan yetiştiriciliğine yönelik yapılar mevcuttur. Konut yapısının çatısı kiremit kaplama ile kapatılmıştır.Yapı yaşı 51-75 olarak tahmin edilmektedir. Buna göre yıpranma payı % 70 alınmıştır.Taşınmazkullanılmakta olup, tadilat gerekmektedir."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Adresi : Esinyurt Köyü No: 71 Gelendost / ISPARTA Yüzölçümü: 600,81 m2 İmar Durumu: Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine Tabidir. Kıymeti : 1.675.710,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 14:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak v