Konya Karatay Şemsi Tebrizi Mahallesi 255/68 207 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 10. İCRA DAİRESİ 2026/145 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, Şemsi Tebrizi Mahalle/Köy, 255 Ada, 68 Parsel, 3-10 Nolu Bağımsız Bölüm Konya İli, Karatay İlçesi mesken cinsinde taşınmazın tamamı satılıktır. Keşif konusu ana gayrimenkul 206,79 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve güney cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 3 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında sığınak ve depolar, zemin katta bina girişi, 1 adet mesken ve 3 adet dükkan, normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina içi merdivenler ve sahanlıklar mozaik kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmamaktadır. Kıymet takdiri istenen 3. Kat, 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanıngirişine göre sağ ön, yan ve arka tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, lavb.-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin net alanı 67,19 m2 olup 2 adet balkonunkullanım alanı 3,45 m2 dir. Taşınmazın balkon dahil toplam brüt alanı 80,00 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapılar vepencere doğramaları ahşap doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, mutfak, antre ve holde sıva üzeri boyalı, zeminler salon ve odalarda ahşap parke ile kaplı, mutfakta, antre ve holde seramik kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kalorifer sistemi ilesağlamaktadır. Keşfi yapılan Konya İli, Karatay İlçesi, Şemsi Tebrizi Mahallesi, 255Ada 68Parsel, 3. kat 10 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskenin; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, piyasa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin 1.700.000,00TL(Bir Milyon Yedi Yüz Bin Türk Lirası) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Bilirkişi raporu elektronik satış ilanına eklidir. Adresi : Şemsi Tebrizi Mh. Şarafettin Cd No: 28/7Karatay / KONYA Yüzölçümü : 206,9 m2 Arsa Payı : 31/252 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payı