Konya Altınekin Mantar Mahallesi 236/1 21.602 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 10. İCRA DAİRESİ 2025/12562 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Altınekin İlçe, MANTAR Mahalle/Köy, 236 Ada, 1 Parsel,Konya İli Altınekin İlçesi Mantar Mahallesi cilt 19 sahife 1850'de 236 ada 1 parsel numarasında 75.455,20 m² alanlı ve TARLA vasfında 2160235 /7545520 Hissesi , 3003409 /7545520 Hissesi, 2381876 /7545520 Hissesi toplu olarak hepsi aynı borçluya ait olup üç hisse birlikte satılacaktır. Keşfi yapılan taşınmaz,Mantar Mahalle merkezinin güneybatıyönünde kuş uçuşu 2.70 km mesafede konumlu vaziyettedir.Keşif konusu taşınmazın batısında ve kuzeyinde toplulaştırma yoluna cepheli konumda,mantar mahalle merkezinin Güney batısında 2,88km mesafede,Akçaşar mahallesine 7,31km,Oğuzeli mahallesine 13,43kmolup Altınekin ilçe merkezine 12,53km mesafede,Konya Valilik hizmet binasına 61,47km mesafededir. Ulaşım özel araçlarla ve traktörlerle sağlanmaktadır. d) İmar Durumu Bilgileri: Konya Büyükşehir Belediyesi Kent Bilgi Sisteminde yer alan imar durum belgesindekeşif konusu taşınmazın, 1:25.000 ölçekli Nazım İmarplanında Tarım Alanı sahasına içerisinde kaldığı belirtilmiştir. E) SONUÇ:Keşfi yapılan Konya İli, Altınekin İlçesi, Mantar Mahallesi, 236ada 1parselde konumluTarlanın;bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, piyasa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin 11.300.000,00TL(On Bir Milyon Üç Yüz Bin Türk Lirası) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Bilirkişi raporu elekronik satış ilanına ekli olup bu satış elektronik ortamda neticelenecektir. Adresi : Konya İli Altınekin İlçesi Mantar MahallesiAltınekin / KONYA Yüzölçümü : 75.455,20 m2 Kıymeti : 11.300.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamı