Isparta Yalvaç Çetince Mahallesi 322/162 385 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/96 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Yalvaç İlçe, ÇETİNCE Mahalle/Köy, 322 Ada, 162 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle "Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 03.04.2026 tarih ve 84513 sayılı yazısında "Çetince Köyüsınırları içinde bulunan 322-162 parsel no.lu taşınmaz, Köy Yerleşik Alan ve civarı içinde kalmakta olup 34 m2lik kısmı ayrık nizam 2 katlı konut adasına ve geri kalanı yolarastlamaktadır." denilmektedir.Taşınmazınbatısında ve doğusunda kadastro yolu, Güneyinde 322-161 ve kuzeyinde 322-183 parsel bulunmaktadır.Taşınmaz Çetince Köyü merkezine 650 m. Mesafede olup ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.Isparta İl Özel İdaresinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ağaç yada yapı bulunmamakta olup geçici olrak bitişik parselin inşaat malzemeleri depolanmaktadır.Çevresinde%40 yoğunlukta konut amaçlı ve hayvan yetiştiriciliğine yönelik yapılar ile sulu tarım yapılan bahçeler mevcuttur.Taşınmazın üzerine yapı yapılabilmesi için taşınmazın bulunduğu alandaimar uygulamaları( 18.madde, yola terk, vs) yapılması gereklidir. Yapılacak imar uygulamaları sonrasında taşınmaz malikleri ile hisse miktarları, arazi sınırları ile arsa alanında değişiklikler olabilir. Yapı yapılabilmesi için İl Özel İdaresinden izin alınması gerekmektedir."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Bahçe vasfındadır. Adresi : Çetince Köyü Köy Altı Mevkii Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 384,89 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 307.912,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yok ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:46 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:46 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin bu taşınmaz yönünden birinci ihalenin hissedarlar arasında yapılmasına karar verildiğinden malın muhammen bedelinin yüzde yüzü ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihale tarihinde malın muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla yapılacaktır. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğu'na tevdi edilme