Konya Bozkır Kızılçakır Mahallesi 268/29 13.152 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZKIR İCRA DAİRESİ 2025/13 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Bozkır İlçe, KIZILÇAKIR Mahalle/Köy, KOCABOZĞAZ Mevkii, 268 Ada, 29 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında Bozkır İlçesi Kızılçakır Mahallesi, Kocaboğaz Mevkii, 268 Ada 29 Parsel sayılı 13.151,64 m² miktarında Tarla vasfı ile tamamıborçlu adına kayıtlı olup kadastro parseli konumundadır. Bozkır Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bila tarih E.11336 sayılı yazısında belirtildiği üzere Kızılçakır Mahallesi 268 Ada 29 Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olmayan saha içerisinde kalmaktadır. Satış konusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle doğu kısmının gen, diğer kısımlarının hububat ekili vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaza komşu parsellerin kendisiyle benzer özelliklerde olduğu görülmüştür. Taşınmazın gen olan kısmının eğimi %8-12, kalan kısmının eğimi %4-6 dır. Taşınmaz killi-tınlı ve orta derin, organik maddece orta, kahverengi renkli toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kendisine ait sulama kuyusu bulunmayan ve sulama sahası içerisinde yer almayan kuru (kıraç) tarım arazisidir. Taşınmaz konum olarak Kızılçakır Mahalle merkezine 3,5 km. Bozkır ilçe merkezine 43 km. mesafededir. Parsel kadastro yoluna cepheli olup yakın çevresinde tarla nitelikli taşınmazlar bulunmaktadır. Ulaşım yer-yer asfalt, yer yer tarla yolu ile sağlanmaktadır. Parselin tüm sınırlarının komşu taşınmazlarla çevrili durumda olduğu görülmüştür. Adresi : 268 Ada 29 Parsel Bozkır / KONYA Yüzölçümü : 13.151,64 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olmayan saha içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 394.549,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeler