Yozgat Merkez Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi 1834/3 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2024/7665 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez ilçesi, Eskipazar 2.Mıntıka Mahallesi 1834 Ada, 3 Parsel, B Blok, Bodrum Kat No:25. Parsel 5.475,73 m² yüzölçüme sahiptir. Parsel ana taşınmaz vasfı A ve b blok dokuzar katlı betonarme apartmanlar tamam diğer bloklar natamam ve arsası olarak kayıtlıdır. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 3970 metre güneybatısında, Şehitler fen Lisesinin 370 metre güneyinde, Atatürk yolunun 110 metre doğusunda bulunmaktadır. Mavera Evleri, Hilal Apartmanı olarak kayıtlıdır. Parsel doğuya cepheli olup, yaklaşık % 8-10 eğimli arsa durumundadır. Parsel üzerinde 3 adet blok bulunmaktadır.Yaklaşık 10 yıllık apartmandır. Apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Apartmanda dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadır. Dava konusu mesken B Bloğun bodrum katında arka bahçe kotunda bulunmaktadır. Her katta 3 adet mesken bulunmakta olup, 25 nolu mesken bloğun güneybatı kısmındadır. 25 nolu mesken 46 m² brüt ve 40 m² net alana sahiptir.Asansörün karşı kısmında bulunmaktadır. Güneye ve batıya cephelidir. 1 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Mutfak salon içindedir. Duvarlar alçı sıvalı boyalıdır. Zeminler komple laminat parke kaplamalıdır. Banyo + wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı olup, zeminleri karo seramik kaplamalıdır. Mutfak dolabı ve yapılıdır. Mutfak tezgahı mermeritten yapılmıştır. Tavanlarda dekoratif kartonpiyer bulunmaktadır. Mesken kombili olup, bireysel ısıtmalı kaloriferli dairedir. Parsel elektrik, su, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parsel imar planında Blok nizam 8 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. E:1,60 dır. Parselin 70 m² si yola gitmektedir. Eskipazar Mahallesi 2.Mıntıka, 1834 Ada, 3 Nolu Parsel, B Blok, Bodrum Kat 25 Nolu Meskenin değerinin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında 1.055.000,00 TL. (Birmilyon Ellibeşbin Türk Lirası) edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi, 1834 Ada, 3 Parsel, B Blok, Bodrum Kat No:25, Merkez/YOZGAT. Kaydındaki Şerhler: 10/01/2017 tarih 243 yevmiye sayılı A ve B Blok KM ne Çevrilmiştir. Beyanı. Adana 2. Asliye Ceza Mahkemesi'nin Diğer( Konusu: Söz konusu Eskipazar 2.Mıntıka 1834 ada 3 parsel nolu taşınmaz üzerindeki satış ve tescil işlemlerine herhangi bir engel olmadığına karar vermek gerekmiş bunun için gereğinin bu şekilde ifası (Adana 2. Asliye Ceza Mahkemesinin 26/03/2026 tarih, 2025/948 Ceza Davası Dosyası) Tarih: - Sayı: - beyanı. ADANA CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞI AKLAMA SUÇU SORUŞTURMA BÜROSU nin 25/06/2024 tarih 2024/39525 SORUŞTURMA sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: SATILAMAZ-DEVREDİLEMEZ) şerhi, 13/10/2015 tarih 9445 yevmiye sayılı AT A BLOK KM ne Çevrilmiştir. Beyanı, 10/01/2017 tarih 243 yevmiye sayılı AT A ve B Blok KM ne Çevrilmiştir. Beyanı. Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. ait 09/06/2023 tarih 19573 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan B Blok yapıya 26/12/2014 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 1.055.000,00 TL KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği: A ve B Blok Dokuzar Katlı Betonarme Apartmanlar Tamam Diğer Bloklar Natamam ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 5.475,73 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 19/3545 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: 46 m² Brüt ve 40 m² Net Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:14 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:14 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairele