Konya Karatay Tatlıcak Mahallesi 5755/145 52.057 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 5. İCRA DAİRESİ 2025/11916 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 5755 Ada, 145 Parsel,5755 ada 145 parsel 52.057,16 m2yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak yamuk şeklini andırmaktadır. Taşınmaz düz, eğimsizve verimli bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat olmayıp üzeri boş vaziyettedir. Taşınmaz kıraç vaziyettedir. Parsel sınırlarını belirten herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Taşınmaz doğu ve batı cephede kadastral yolacephesi olup diğer yönlerde komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. Konya İli, Karatay İlçesi, Tatlıcak Mahallesi, 5755 ada 145 parselde bulunan Tarlanın; konumu, yıpranma payı, özellikleri,bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüneTAM Hisse değerinin7.500.000,00 TL ( Yedi Milyon Beş Yüz Bin Türk Lira) Adresi : Karatay İlçesi, Tatlıcak Mahalle Merkezinin Kuzeydoğu Yönünde 4.18 Km Mesafede Konumludur. Karatay / KONYA Yüzölçümü : 52.057,16 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: D) İmar Durumu Bilgileri: Keşfe konu taşınmazın Karatay Belediyesi yazısı ekinde taşınmazın 1:25.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Tarım Alanı, 1:50.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Ağaçlandırılacak Alan ve Yolsahası içerisinde yer aldığı beyan edilmiştir.Keşfe konu taşınmazın Karatay Belediyesi yazısı ekinde taşınmazın 1:25.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Tarım Alanı, 1:50.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Ağaçlandırılacak Alan ve Yolsahası içerisinde yer aldığı beyan edilmiştir. İmar Durum Belgesinde Yer Alan Plan Notlarında: -DSİ 4. Bölge Müdürlüğünden Aınması Gerekmektedir. -TC: Devlet Demir Yolları İşletmesi Genel MüdürlüğüEütü Proje ve Yatırım Dairesi Başkanlığı Güzergah Şube Müdürlüğü (21.01.2016) Tarih ve 42065 Sayılı Yazısı) Parsel ''Konya-Aksaray Demiryolu ''Proje Güzergahı Kapsamında Kalmaktadır. İlgili Kurum Görüşü Alınması Kaydı ile Yapılaşmaya Gidilebilir. -Botaş Boru Hattı ve Botaş Boru Hattı Emniyet Sınırı Geçen Yerlerden İlgili Kurumdan Görüş Alınması Kaydı ile Yapılaşmaya Gidilebilir. -Plan onay Tarihi 15.07.2016 /791 BBMK (Plan Notları Değişiklik 13.07/2018722 BBMK) Bakanlar Kurulunun 13.3.2017 ve 10001Sayılı Kararnamesi ile Büyük Ova Koruma Alanında Kalmaktadır. Tarım ve Orman Müdürlüğünden Görüş Alınması Kaydı İle Yapılaşmaya Gidilebilir. Kıymeti : 7.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:( Kaydındaki gibidir.) İrtifak hakkı hatalıdır.İhtiyati tedbir, irtifak hakkıve ipotek kaydı şerhi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine