Yozgat Sarıkaya Yenidoğan Mahallesi 192/18 46 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/243 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, Ilısıyolu Mevkii, 192 Ada, 18 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm: Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 192 ada, 18nolu parselde kayıtlı 612,00m²yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan binada 2. Bodrum katta yer alan 3 bağımsız bölüm numaralı 48/1000 arsa payı bulunan meskendir. İlçe merkezinde konumludur. Kıymet takdirine konu mülkün bulunduğu ana taşınmaz, 612,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde betonarme yapı şeklinde inşa edilmiş olan yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğubina 2 Bodrum + Zemin + 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Bina genelinde toplamda 16 adet mesken, 1 adet dubleks mesken, 2 adet dükkan bulunmaktadır. Bina girişi güneybatı cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Dosya içerisinde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın ana taşınmazın 2.Bodrum katta katında konumlu olan 3 bağımsız bölüm numaralı mesken olduğu tespit edilmiştir.Net 95,00m2, brüt 107,00m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc alanlarından oluştuğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında taşınmazın aktif olarak kullanımda olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, pencere doğramalarının pvc doğrama olduğugörülmüştür. Taşınmaz içerisinde yerler fayans kaplı, duvarlarının plastik boya olduğu görülmüştür. Mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgâhı bulunmamaktadır. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer olarak planlanmış olup kalorifer petekleri takılı kombisi ise takılı değildir. Kıymet takdirine konu taşınmaz bulunduğu kat itibari ile zemine oturduğundan zemin birleşim yerlerinden su alma sebebiyle yerler çamur olup duvarlar ise yaklaşık yarısına kadar su almış vaziyette olup boya alçı sıvalarda dökülmelerin bulunduğu tespit edilmiştir. Adresi : Fevziçakmak Mahallesi, Ünlütürk Caddesi, No: 16/3 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 95 m2 Arsa Payı : 48/100 Payı: 1/1 İmar Durumu: Parselin belediye sınırlarında olduğu, Parselin 1994 yılında imar sınırlarına alındığı, Parselin 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payının uygulanmamış olduğu ve temiz imar parseli olduğu,Parselin İskan sahası olan yerlerden olduğu,Parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında parselin Konut + Ticaret Alanında Bitişik Nizam Hmax:15,50/5 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu, Parselin su, yol,kanalizasyon gibi b. hizm. istifade ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2027 - 13:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak iste