Zonguldak Alaplı Alaplı/merkez Mahallesi 147/1 712 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALAPLI İCRA DAİRESİ 2026/23 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, ALAPLI/MERKEZ Mahalle/Köy, 147 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak ili Alaplı ilçesi Merkez Mahallesi 147 ada 1 nolu parsel 712.04 m2 olup 6 Katlı betonarme Apartman ve Arsası vasfında olup yukarıda krokisinde gösterilen 1. Bodrum Kat3 Nolu Bağımsız Bölümlü mesken.taşınmaz; İlçenin mahalle olarak Merkez Mahallesi 147 ada 1 nolu parsel içinde kalan 1. Bodrum Kat 3nolu bağımsız bölüm (Daire) olup 4/64 arsa paylı olan taşınmazdır.Ana taşınmazın dış cephesi mantolamalı olup asansörlüdür, kıymet takdirine konu taşınmazın yaşam mahalleri zeminleri laminant parke kaplı olup ıslak hacimleri ve antresi seramik kaplı vaziyettedir. İç kapıları panel kapı olan taşınmazın pencereleri beyaz pvc doğrama olduğu görülmüştür. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombilidir. Balkon cam balkon ile kapatılmıştır. (Alaplı Belediyesinde balkon projede işli değildir). Taşınmaz Salon + 2 oda ,mutfak , antre , banyo ,wc olarak teşekkül edilmiştir.Taşınmazın kullanım alanı net 70,00 m2 net alana sahiptir.Belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. İlçe merkezine 1,00 km mesafesindedir.Taşınmaz toplu konut sitesi içinde olup, ve Okul -Yol - Cami gibi yerlere yakındır. Görüş alanı açık, Kısmen deniz manzaralı ve güneş alır bir konumdadır.Taşınmazın değerini etkileyen faktörler ile yapımında kullanılan malzeme ve kendisine emsal teşkil eden gayrimenkullerin piyasa alım satım rayiçleri ile yıpranma payı göz önüne alındığında takdire konu olan Zonguldak İli Alaplı İlçesi Merkez Mahallesi 147 ada 1 nolu parsel 4/64 Arsa paylı 1. Bodrum Kat 3 Nolu Bağımsız bölümün (Dairenin) değeri 3.000.000,00 TL olarak Takdir ve Tespit edilmiştir. Adresi : Zonguldak İli,Alaplı İlçesi,Merkez Mah,Kabristan Caddesi Mevkiii, 147 Ada 1 Parsel Alaplı / ZONGULDAK Yüzölçümü : 712,04 m2 Arsa Payı : -- İmar Durumu: -- Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra