Isparta Senirkent Kıbrıs Mahallesi 286/111 361 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SENİRKENT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Senirkent İlçe, KIBRIS Mahalle/Köy, 286 Ada, 111 Parsel, 30/03/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz1/1000 ölçekli İmar planı içinde bitişik nizam 3 katlı konut adasında kalmaktadır. Taşınmazkuzeyinde kadastro yolu (Mimar Sinan Caddesi), güneyinde 286-114 parsel, batısında 286-114 parsel ve doğusunda 286-112parsel bulunmaktadır. TaşınmazBelediyeye 800 m ve Kaymakamlığa 600 m. Senirkent Devlet Hastanesine 600 m. ve otogara 500 m. mesafededir. Ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır. Senirkent Belediyesinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerininden yararlanmaktadır. Taşınmazın doğu tarafında fiilen yol olarak kullanılan 96 m2 yüzölçümünde bir alan bulunmaktadır. Bu kısım taşınmazın çevresinde inşa edilmiş olan beton direkli kafes tel çitin de dışında bulunmaktadır. İmar kanununun 15. ve 16. maddeleri gereğince yola terk işlemi yapılması gerekmektedir. Bu durumda taşınmazın alanı 265 m2. olacaktır. İmar kanunu 18.madde uygulaması yapılmamış olup Düzenleme Ortaklık Payı(D.O.P) kesintisi yapılmamıştır. İmar yollarına cephesi bulunmaktadır. Taşınmaza çok yakın konumda konutlar, okullar, cami, pazar yeri ve resmi kurumlar mevcuttur. Bölgede genelde % 70-80 yoğunlukta konut amaçlı 1-2 katlı kargir yapılar vardır. Topoğrafik olarak düz(% 0-2), geometrik olarak dikdörtgen formdadır. Taşınmaz üzerindekafes tel çit( Beton direkli, 1,20m yüksekliğinde ve 31 m.uzunluğunda) dışında herhangi bir inşai yapı bulunmamaktadır.1 adet 5 yaşında kiraz, 1 adet 5 yaşında ceviz ağacı ile 1 adet 20 yaşında asma mevcuttur. Adresi : Kıbrıs Mah. 286 Ada 111 Parsel Senirkent / ISPARTA Yüzölçümü : 361 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Belediye imar planı içindedir. Kıymeti : 973.000,00 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi : Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce 5403 SK gereğince konulan şerh vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisine 30.000 TL eklenmek suretiyle elde edilen bedel ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar i