Konya Çumra Büyükaşlama Mahallesi 205/6 38.123 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/29 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya ili, Çumra ilçesi, BüyükaşlamaMahallesi, 205 Ada 6 Parsel,Tarla statüsünde olup 38.122,83m2 dir. Taşınmaz doğu ve batıda kadastro yolu diğer tüm cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikte parseller yer almaktadır. Parsel içerisinde müştemilat bulunmaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır. Kuş bakışı mahalle merkezine 1,90 km, ilçe merkezine 30,00 km mesafede yer almaktadır. Toprak "derin toprak" profiline sahip, tınlı-kil toprak yapısında, orta-ağır bünyeli, organik madde yönüyle orta, toprak rengi açık kahverengi, su tutma kapasitesi iyi, eğim:% 0-2 (Düz), taşlılık problemi yoktur. Tuzluluk ve drenaj problemi olmayan arazilerdendir. Sulu tarım yapılabilen arazilerdendir. Keşif günü itibariyle pancar ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde elektrikli sulama kuyusu ve trafosu ve 30,00 m² kullanım alanlı tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiş depo olarak kullanılmakta olup giriş kapısı demir penceresi ise PVC doğramadır. Dış cephesi beton sıvalı durumda olup çatısı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit ile örtülüdür depo bulunmaktadır. Ayrıca Dava konusu taşınmazın bahçe olarak kullanılan kısmı üzerinde keşif anında 16 adet ağaç tespit edilmiştir. Ayrıntılı bilgi için ekte yer alan bilirkişi raporunu incelemeniz rica olunur. Adresi : Konya İli, Çumra İlçesi, Büyükaşlama Mah. 205 Ada, 6 Parsel Yüzölçümü : 38.122,83 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000 lik Uygulama İmar Planı dışındadır. Kıymeti : 5.895.824,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.Taşınmaz üzerinde TEB bankasının İpoteği bulunmaktadır.İpotek cevabı ve Tapu kaydı ektedir incelemeniz rica olunur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:46 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:46 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de