Konya Karapınar Gaziosmanpaşa Mahallesi 1245/24 39.300 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2026/41 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karapınar İlçe, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, APAK Mevkii, 1245 Ada, 24 Parsel, Ana Taşınmaz; Konya İli, Karapınar İlçesi, Gaziosmanpaşa Mahallesinde bulunan 1245 ada 24 parsel, 39.300.00 m2 yüzölçümlü, Tarla niteliğindedir. Taşınmazın 1/2 si A*** Z*** adına, 1/2 si borçlu K*** B*** adına kayıtlıdır. Ulaşımı, Konumu: Taşınmaza ulaşım batısında bulunan yol ile sağlanmakta olup, çevresinin tarımsal taşınmazlarla çevrili olduğu, içerisinde bina ve müştemilat olmadığı, görülmüştür. Taşınmaz bağlı olduğu Gaziosmanpaşa Mahallesine 800 metre, Karapınar İlçe merkezine kuş uçuşu 8,8 km mesafededir. İmar Durumu: Konya İli, Karapınar İlçesi, Gaziosmanpaşa Mahallesinde bulunan 1245 ada 24 parsel, Uygulama İmar Planı dışındadır. Topografik Durumu: Taşınmaz; % 0-2 eğimli bir zemine sahiptir. Su Durumu: Taşınmaz mevcut şartlarda sulama imkânı olmayan, komşu parselden sağlanacak su ile sulanabilecek kuru tarım arazisidir. Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı kumlu-tın yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olan taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre ?mutlak tarım? arazisidir. Bitki Örtüsü: Arazi incelendiğinde; keşif günü itibariyle hububat ekili olduğu, aktif olarak tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Makinalı Tarıma Uygunluk: Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılabilir. Adresi : Gaziosmanpaşa Mahallesi Adresindedir. Karapınar / KONYA Yüzölçümü : 39.300,00 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı UYGULAMA İMAR PLANI DIŞINDADIR. Kıymeti : 1.965.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten i