Konya Selçuklu Sille Mahallesi 17511/27 1.764 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 1. İCRA DAİRESİ 2026/1476 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Konya İli, Selçuklu İlçesi, SİLLE Mahallesi, 17511 Ada, 27 Parsel, - / ZEMİN / 2 GİRİŞ / 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre taşınmaz ayrık nizam tek bloktan oluşmaktadır.Taşınmazın konumlu olduğu yapıda bina girişleri zemin kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır. Yapı bodrum kat + zemin kat + 4 normal katolup, bodrum katta; sığınak, otopark ve teknik hacimler, zemin katta bina girişi, 5 adet mesken venormal katlarda 5' er adet daireolmak üzere binada toplam 25 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler mermer kaplı sahanlıklar ve kat holleriseramik kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması mevcuttur.Zemin Kat, 2. Giriş, 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 2. girişine göre sağ ön, yan ve arka tarafta kalan meskendir. Taşınmaz onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc-lavb., hol, antre ve 2 adet zemin terası hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde mutfak hacminde yer zemin terası (balkon) hacmi kapatılarak mutfağın kullanımına dahil edilmiştir. Meskenin net alanı 86,72m2 olup 2 adet zemin terası hacmi toplam 17,08 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zemin terasları dahil toplam brüt alanı 115,07 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar panel ve pencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür.Duvarlar salon, oturma odası,mutfakta saten alçı üzeri boyalı olup, hol ve antrede duvar kağıdı ile kaplı vaziyettedir. Zeminler salon ve odalarda laminat parke,mutfak, antre ve holde seramik ile döşelidir. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolapları ve granit tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile sağlamaktadır. Adresi : Selahaddin Eyyübi Mahallesi, Enbiya Sokak, No:1A/2 Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 1.763,67 m2 Arsa Payı : 3/65 İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrık Nizam,Taks:0.30, E:1.25 ve Konut Alanı imarlıdır. Kıymeti : 4.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Ak