Kırıkkale Merkez 3845/19 390 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2026/722 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kırıkkale ili Merkez ilçe Yuva mah 3845 Ada 19 parsel sayılı taşınmaz borçlu adına tam hisselidir.Taşınmaza ulaşım için Alparslan Türkeş Bulvarı ile Çullu Caddesinin kesiştiği noktadan Çullu Caddesine girilir ve cadde üzerinde güney istikametinde 380 metre ilerlenip sola 1542/1 Sokağa dönülür. Sokak üzerinde 380 metre ilerlenir ve sağa 2428 Sokağa dönülür. Sokak üzerinde 140 metre ilerlenir ve sağ kol üzerinde kalan 3845 ada 19 parsele ulaşılır. 1-BÖLGEDEKİ YAPILAŞMA VE İMAR DURUMU Konu taşınmaz parselin yakın çevresinde nirengi noktası olarak Başpınar stadyumu ve Cumhuriyet İlkokulu bulunmaktadır. Taşınmaz parselin çevresinde boş arsalar ve 1-2 katlı müstakil tip yapılar yer almaktadır.-Kırıkkale Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan güncel imar durum belgesine göre taşınmaz Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı imarlı olup Hmax:9.50, Taks/Kaks: 0,30/0,90 imar özelliklerine sahiptir. 4-PROJE YAPI RUHSATI, YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ;Keşif tarihi itibari ile taşınmaz parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.5- ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ ; 3845 Ada 19 Parsel; 390,00 m2 alanlı olup geometrik olarak dikdörtgen şekilli topografik olarak ise düzdür. İmar yolları açılmıştır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş arsa şeklindedir.6-OLUMLU FAKTÖRLER;Düzgün geometrik şekilli olması Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanıyor olması 7-OLUMSUZ FAKTÖRLER; Emlak piyasasının durgun olması İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Yüzölçümü : 390,00 m2 İmar Durumu : Ayrık nizam 3 Kat Konut Alanı imarlı olup Hmax:9.50, Taks/Kaks: 0,30/0,90 Kıymeti : 585.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbites