Malatya Hekimhan Akmağara Mahallesi 172/1 7.574 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HEKİMHAN İCRA DAİRESİ 2025/48 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Malatya İl, Hekimhan İlçe, AKMAĞARA Mahalle/Köy, Civa Deresi Mevkii, 172 Ada, 1 Parsel, Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Akmağara Mah./köy, Civa Deresi Mevkii, 172 Ada, 1 Parseldekayıtlı 7.573,51 m2 alanlı tarladır, tapu kaydında taşınmazın tamamı H**** K**** adına kayıtlıdır. Taşınmazın adresi Kurbağalar mah./köy, küme evleri cıva dere mevkii Hekimhan /Malatya 'dır. Taşınmaz Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Akmağara mah./köy cıva deresi mevkii, tapunun 172 ada , 1 parselde kayıtlı taşınmaz Malatya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün cevabi yazısında rezerv yapı alanı içinde bulunmadığı belirtilmiş, olup taşınmaz üzerindeyapı bulunmadığından hasar tespit yönünden değerlendirme yapılmadığı belirtilmiş ise de yapılan keşifte taşınmaz üzerindeyapı olduğu tespit edilmiş olup bilirkişi ek raporunda taşınmaz üzerinde bulunan yapınınmahallinde yapılan inceleme neticesinde ; dava konusu olan bina , yığma yapı özelliğinde , tek katlı üzeri çatı ile kaplı , 1+1 kullanım özellikteki yapının hasarsız mesken yapısı olduğu tespit edilmiştir.Hekimhan Belediyesi , İmar İşleri Müdürlüğünün yazılarında , tespit konusu taşınmazın imar alanı dışında yer aldığından Plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerince imar uygulamalarına tabidir.Tespit konusu taşınmaz üzerinde betonarme yığma yapı özelliğnde , tek katlı , üzeri çatı ile kaplı mesken olarak kullanılan , brüt40m2 alanında , net 30m2 alanında v edemir kapılı , PVC pencereli , 2 odalı , müstakil yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 50m2 alanında , 1.2m. derinliğinde , içi branda ile kaplı , toprak sulama havuzu mevcuttur. Adresi : Kurbağalar Mah. Küme Evleri Cıva Dere Mevkii Hekimhan/MalatyaHekimhan / MALATYA Yüzölçümü : 7.573,51 m2 İmar Durumu: Hekimhan Belediyesi , İmar İşleri Müdürlüğünün yazılarında , tespit konusu taşınmazın imar alanı dışında yer aldığından Plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerince imar uygulamalarına tabidir. Kıymeti : 1.806.626,50 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi