Uşak Merkez Durak Mahallesi 308/16 336 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/7 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Merkez İlçesi, Durak Mahallesi 308 Ada 16 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Avlulu Tek Katlı Ahşap Ev" vasfıyla 336,00 m2 yüzölçümüyle kayıtlıdır. Geometrik olarak dikdörtgene yakın biçiminde, topografik olarak düzdür. İmar planında, güneyinde 2. İnce sokak, diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlıdır. Belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Ulaşım imkanları kolaydır. Konumu itibari ile apartman tipinde dükkan ve ofis amaçlı kullanılan yapıların bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır.İsmetpaşa Caddesine 50 metre, Valilik binasına 150 metre mesafededir. Parsel üzerinde; Komşu parselde bulunan yapılara bitişik nizamda ve müstakil tarzda inşa edilmiş tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapı 2. El Spot Eşya Dükkanı olarak kullanılmaktadır. Bims Blok, tuğla vb malzemeler ile yığma duvarları örülmüş ve duvar üstü demir profiller üzerine sac levhalar ve ondülin malzemeler kullanılarak kapatılmıştır. Yapı içerisi üç bölüme ayrılmıştır. Sol tarafta bulunan kısım girişi alüminyum camekandır. İçerisinde Pvc doğrama ile bölünerek ofis bölümü oluşturulmuştur. Orta kısım giriş kapısı sürgülü demir kapıdır. Üçüncü bölüme diğer bölümlerin içerisinde geçilmektedir. Zeminler seramik kaplamadır. Duvarlar bir kısım sıvalı ve boyalı bir kısım sıva yapılmadan sadece boyalıdır. Yapının kadastro paftasındaki taban alanı yaklaşık 243,00 m2'dir. Mevcut durumu itibari ile kullanılabilecek durumdadır. Yapı yaklaşık olarak 35-40 yıllıktır. Adresi : Durak Mahallesi 2. İnce Sokak, No:7Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 336,00 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kata müsaadeli ticaret alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 15.732.360,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Açık artırmada birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır . Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. 2-Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin, birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 6-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 7-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri gerekmektedir. Aks