İstanbul Beyoğlu Sütlüce Mahallesi 2921/13 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/855 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, Sütlüce Mahalle,Halıcıoğlu Mevkii, 2921 Ada 13 Parsel, 20/100 Arsa Pay/Payda, 129,00 m² Ana Taş. Yüzölçüm, Ana Taş. Nit. 5 Katlı Betonarme Mesken ve Arsa, 2.Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Nit. Mesken Olan Taşınmazın Tamamı . İstanbul İl, Beyoğlu İlçesi, Halıcıoğlu Mahallesi, Şeref Sokak, No:9 adresinde yer alan, Tapuda Sütlüce Mahallesi Halıcıoğlu Mevkii Mahallesi 2921 ada 13 parsel üzerindeki, 2. katında bulunan 4 b.b. nolu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul bodrum, zemin, 3 adet normal kattan oluşan binadadır. Taşınmazın her katında 1er adet daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan yapılmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Giriş holü ve merdiven zeminleri granit kaplamadır. Değerleme konusu daire 2 oda 1 salon 1 mutfak ve 1 banyo hacimlerinden oluşmakta olup bürüt 81,33 m ² kullanım alanına sahiptir. Islak zeminler seramik, oda ve salon zeminleri laminant parkedir. Bina asansör bulunmaktadır. Binada Elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu apartmanın yeni yapı olduğu görülmüş olup merkezi konumda yer almakta olup, belediye altyapı olanaklarından faydalanmaktadır. Adresi : Halıcıoğlu Mahallesi, Şeref Sokak, No 9,2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Beyoğlu / İSTANBUL İmar Durumu: Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-85296374-115.02.01- 174844 sayılı yazısına göre; Beyoğlu, Halıcıoğlu Mahallesi, 2921 ada, 13 parsel sayılı yer, 17.01.2024 tasdik tarihli, Halıcıoğlu Mahallesi Çıksalın Mevkii 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Yençok:4 kat, bitişik nizam, konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Kıymeti : 5.500.000,00 TL (1/1 Hissesi) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: " Islah İmar Planı Uygulamalarında Genel Olarak Hatalar Vardır. 19/01/1998 Yev:210", "6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 08/06/2016-5978 Yev.", "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 19/01/2017-5799 Yev.", "Yönetim Planı:13/03/2017 - 5799 Yev.", "KM ne Çevrilmiştir. 02/01/2023-10 Yev." Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara ilişkin Tebliğin 16 ncı maddesine dayanılarak T.C. Merkez Bankasında hazırlanan Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13 ncü maddesinin 8 nci fıkrası gereği; Türkiye Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişilerin ihaleye katılmaları ve taşınmazı satın almaları durumunda ihale bedelinin döviz alım belgesine bağlanması zorunlu olduğundan ihale alıcısı yabancı gerçek kişiler tarafından döviz alım belgesini dairemize ibraz edilecektir. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü me